2018年7月9日，位于江门市蓬江区江沙路和华盛路交汇处东北侧商住地块蓬江JCR2018-56（蓬江09）号开始竞拍，直到11时26分左右，由深圳市润投资有限公司（华润置业）以总价10.26亿，拿下57033㎡靓地，与此前已出让的滨江地块相比，该地块前期竞价缓慢许多。

竞拍方式

“限制地价+竞配建+小汽车停车位”的形式展开

该宗地块出让建设用地面积57035.61平方米，计算容积率总建筑面积：57045平方米-156874平方米，其中商业商务建筑面积≤31375平方米，建筑高度控制≤150米。起始价为88054万元，折合起拍楼面价为5613元/平。地块用途以住宅为主，可兼容商业、商务建筑，建筑形式为现代风格，住宅建筑以高层点式为主。

地块位置

地处江沙路、华盛路主干道交汇处，临近江门交通大动脉，附近配套有滨江体育中心(已投入使用)，未来还将有广东实验中学附属江门学校、银葵医院等配套。

该地来日可期，规划条件方面，项目需建设的公共配套包括建筑面积不少于1000平方米的社区活动中心、建筑面积不少于180平方米社区办公用房，以及规模按不少于9个班的幼儿园，其用地面积不少于2000平方米，建筑面积不少于1600平方米。

截至今日，统计可得滨江已相继成功出让5幅商住用地，成交土地总面积约310.26亩。目前区域在售楼盘有保利大都会、绿茵高尔夫、越秀天悦星院、美的公园天下、珠江御景山庄、灏昌园等楼盘，售价均过万。由此可见，将来滨江将会成为江门发展不可忽视一个重要地段。