7月4日上午10时，位于青秀区仙葫（三岸）两幅地块出让，共134.346亩拍出11.38亿元，分别被彰泰集团、新城控股瓜分，均采用“两限一竞”竞价方式（限房价、限地价、竞产权移交住房）挂牌方式公开出让。所建商品住房销售均价（毛坯价）≤8998元/㎡，若按南宁最高精装修标准3000元/㎡算，住宅实际销售均价≤11998元/㎡。

近年来凤岭南鲜有土地出让，今日出让的两幅地块均位于青秀区桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧，彼此相邻的两地块分别位于下正在修建的经四路和开泰路上，地块南面毗邻邕江，与五象龙岗片区隔江相望。北面为凤岭南路，东面为蓉茉大道，周边有快速环道、桂海高速路，以及链接南宁五象龙岗片区和青秀区仙葫板块的龙岗大桥，可快速抵达五象新区、东盟商务区，交通路网非常完善。地块周边学校有南湖小学海茵国际花城校区、南宁东方外国语学校等，楼盘有保利领袖前城、常青藤、彰泰红、唐樾青山等。地块周边配套完善，居住氛围浓厚。

由于地块距离邕江较近，优势比较明显，可以打造低密度的高端项目，当日吸引了彰泰、新城、美的、阳光城、龙光、新希望、荣和、金地、华润、华发、银河等十几家房企参与围猎，土地市场风云再起。经过多轮的激烈争抢，两幅商住地最后分别被被彰泰集团、新城控股摘得。

5.9亿斩获凤岭南71亩地彰泰集团打造南宁第八城

位于青秀区桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧的约71.172亩的地块，采用“两限一竞”竞价方式（限房价、限地价、竞产权移交住房），所建商品住房销售均价（毛坯价）≤8998元/㎡。被彰泰集团以成交总价59072.7476万元，成交单价830万元/亩，楼面地价6225元/㎡，移交产权面积0㎡收入囊中。

地块要求：须配建一所12班幼儿园用地面积≥6160㎡，建筑面积≥4004㎡，室外活动场地面积≥640㎡；项目须采用装配式建筑建设，装配率不低于30%，建议采用BIM技术作为装配式建筑的技术支撑。

地块出让设计指标要求：容积率≥1.8且≤2.0，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑限高≤60米。

据悉，这是继续彰泰红、彰泰城、西城1号、彰泰郡、彰泰府、彰泰新旺角项目后彰泰集团在南宁成功布局的第八个盘。彰泰集团进驻南宁，仅短短两年时间，如此攻城略地，实力不容小觑。

5.5亿元开缰拓土挺进青秀区新城控股布局南宁第二城

位于青秀区桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧约63.174亩的地块，采用“两限一竞”竞价方式（限房价、限地价、竞产权移交住房），所建商品住房销售均价（毛坯价）≤8998元/㎡。被新城控股以成交总价54708.8529万元、成交单价866万元/亩、楼面地价6495元/㎡、移交产权面积1500㎡拿下。

地块要求：项目须采用装配式建筑建设，装配率不低于30%，建议采用BIM技术作为装配式建筑的技术支撑。

地块出让设计指标要求：容积率≥1.8且≤2.0，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑限高≤60米。

据悉，这是继兴宁区打造新城吾悦广场项目后，新城控股进军南宁挺进青秀区的第一住宅项目。据悉，2018年12月7日，南宁吾悦广场将正式开业！