对于开发商而言，土地乃是最重要的资本之一，其重要性相当于面粉之于面包。

  随着6月最后一波收官之战告捷，11宗地块顺利花落各家，广州上半年土地市场成绩也尘埃落定。

  如果要用一个来形容1-6月的土地市场，那则是“稳”。

  话不多说，直接来看亮点！

  降！成交总金额不及去年同期

  2018年1-6月，广州土地市场共成交土地191万平方米，该数据远不及去年的521万平方米。可见今年，土地市场可谓是比较低调。

  在土地成交金额方面，相较去年同期略显逊色。2018年上半年土地市场共揽金454亿元，这足足比去年同期少了70亿元。

  多！商住用地成交额亮眼

  上半年土地市场成交金额主要贡献来自于商住地的出让。1-6月广州商住地成交面积为127万平方米，商务用地成交面积紧随其后，为26万平方米。

  数量与收益是成正比的。商住地上半年给广州土地市场宅地贡献了309亿元，占了总金额的一半以上。此外，商务用地出让金额为121亿元，成绩也不错。

  先抑后扬！上半年土地成交后半段现高潮

  纵观2018年1-6月的土地成交情况，可以发现土地成交数量稳健上升，在上半年的尾声，迎来推地的高潮。

  1-2月低调开场，广州土地市场成交数量分别为4、5宗；3-4月开始上扬，土地成交均为10宗；直到上半年接近尾声，5-6月呈现高潮，各成功出让了18、17宗地块。

  强！增城土地出让面积碾压其他各区

  从区域来看，2018年上半年土地出让面积最多的区域，非增城莫属，106.3万平方米。由此可见，“广州东拓”并不只是口号。

  从数量来看，上半年出让宗数最多的区域，是南沙和增城，并列第一为16宗。显然，粤港澳大湾区将南沙作为城市副中心，规划效应已悄然显现。