日前，广州开发区一气甩出5宗工业用地，挂牌起始总价为3.1966亿元，合计出让土地面积15.6万平方米。

  其中一宗地位于生物岛，拟为其他商务用地即科研用地兼工业用地，其余均为纯工业用地。当中三宗地的出让年限仅为20年，有两宗为50年。

  以上5宗地将于7月23日上午10时限时竞拍。根据5宗地引进企业的构想，未来地块企业投产5年后，合共将为广州开发区每年带来高达12.2亿元的税收。

  5宗工业地拟引进的产业不一。

  ➤三宗制造业项目

  三宗出让年限为20年的用地分别计划引进电子元件及组件制造、印制电路板制造企业；从事电力、热力生产和供应的企业；从事调味品制造的企业。

  指定为电子元件及组件制造、印制电路板制造企业的用地面积19977平方米，建筑限高30米，地块出让起始总价仅704万元。要求土地交付使用后两年内投产（运营），营业收入不低于8亿元人民币，缴纳税收1.3亿元人民币。于投产后第三年达产，营业收入17.34亿元人民币，缴纳税收2.65亿元人民币。

  要求引进电力、热力生产和供应的企业的地块土地面积41707（可建面积40302）平方米，地块挂牌起始总价1802万元。在土地交付使用后第3年投产，投产年实现营业收入约10亿元，投产年缴纳税收不低于0.8亿元；于投产后第4年达产，达产年实现营业收入约45亿元，缴纳税收不低于2亿元。

  而引进调味品制造企业的地块占地面积25431平方米，起始总价837万元。于土地交付使用后第2年投产，实现营业收入7700万元，缴纳税收250万元；于投产后第5年达产，实现营业收入5.76亿元，缴纳税收3072万元。

  ➤两宗日用品和生物药

  两宗出让年限为50年的工业地分别位于西区和生物岛。

  位于开发区西区蕉园路以北、夏园路以西的工业用地占地面积50017平方米，挂牌起始总价达6103万元。

  地块指定引进从事高端护理用品的制造及研发的企业，于土地交付使用后第2年投产，投产后第2年收入不少于10亿元，年度缴纳税收不少于1亿元；竞买申请人须承诺，于投产后第4年达产，达产年收入不少于20亿元，年度缴纳税收不少于2亿元。

  而倍受关注的生物岛地块位于生物岛螺旋二路以南、星汉一路以东，土地面积19424平方米，挂牌起始总价2.252亿元。

  要求引进从事新一代抗体药物包括抗体药物偶联体的企业，于2020年投产，投产年营业收入约5.8亿元，缴纳税收约4000万元；竞买申请人须承诺，于2022年达产，达产年营业收入约56.1亿元，缴纳税收约5.2亿元。