今天，国家统计局公布了70个大中城市的房价最新数据。其中，深圳变化幅度最大。

深圳新房价格同比下跌2.5%

先看四大一线城市2月份新房价格，环比方面，北京下跌0.3%，上海下跌0.2%，广州下跌0.4%，深圳下跌0.6%。在同比方面，北京下跌0.3%，上海下跌0.6%，广州上涨3.1%，深圳下跌2.5%。

与之前深圳只有同比数据领跌全国的情况相比，这一次，不管同比还是环比，深圳新房价格都领跌全国，这种局面在近年的数据中比较罕见。

一二线楼市持续降温

再看全国数据，2月份，一线城市新房价格同比下降0.1%；二手住宅销售价格涨幅连续17个月回落，本月比上月回落0.6个百分点。二线城市新房和二手房价格同比涨幅分别比上月扩大0.4和0.1个百分点。三线城市同比涨幅也分别比上月扩大0.4和0.1个百分点。在环比方面，一线城市新房和二手房价格环比均继续下降，降幅分别比上月扩大0.2和0.1个百分点。二线城市新房价格环比涨幅比上月回落0.2个百分点，二手房销售价格涨幅比上月略微扩大0.1个百分点。三线城市新房和二手房价格环比涨幅均与上月相同。

房贷利率全面上浮

调控方面，信贷政策继续收紧。有调查数据显示，2月份全国首套房贷款平均利率为5.46%，相当于基准利率1.114倍，环比1月上升0.55%；同比去年2月首套房贷款平均利率4.47%，上升22.15%。