新浪乐居讯（编辑 吴壁生） 2月6日，佛山乐居从禅城区国土城建和水务局获悉，禅城区制定了2018年上半年普通住房标准，最新调整至17102元/平，较之2017年下半年的17234 元/平，下调了132元/平。

　　据了解，禅城区普通住房标准每半年调整一次，是界定普通住房和豪宅的主要依据，根据半年新建住宅的平均交易价格确定。此前，2017年上半年曾一度跳涨逾2000元/平。值得一提的是，该标准通常也被视为楼价风向标，普通住宅标准的下调，表明房价也有所降低。

近年禅城区调整一览

　　同时，普通住房标准必须同时符合以下条件：

　　一、住宅小区建筑容积率在1.0以上；

　　二、单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下；

　　三、实际成交价格按建筑面积计算低于17102元/平。