新浪乐居讯（编辑 吴壁生）高明近期虽遭遇多宗地块不同原因而取消挂牌，荷城一宗占地逾4.2万平商住地却暂无取消迹象。

　　宗地位于荷城街道沧江南路以南、碧桂路以西地块二，占地42159.76平，毗邻高明碧桂园多项目，起拍价31620万，折合楼面价3409元/平，拟于1月17日10时进行网拍，截至7时30分暂无报价产生。

高明荷城地块航拍图（摄影：王孜硕 制图：黎毓贤）

　　地块将采用“限地价+竞人才住房”的竞拍规则，其中，最高限价51014万元，折合楼面价5500元/平。当达到最高竞价后，转入竞配建人才住房面积，增价幅次为200平/次。

　　起拍价创新高 碧桂园招商新盘将亮相

　　宗地起拍价与荷城此前挂牌地块相同，均已创下区域新高，处于高明碧桂园三期与高明碧桂园峰会之间，沿着碧桂路北行约1.8公里，可达荷城老城区板块，有德润购物中心、三洲幼儿园等配套。交通方面，高明大道可连接广高速。

高明荷城地块出让位置示意图

　　2017佛山高明荷城旧城区卖地三宗，合计逾12.45万平，揽金4.149亿，由三家房企竞得，除了碧桂园外，招商、龙光均为首次进驻高明，其中，两宗地块已经命名，分别为高明碧桂园峰会、招商熙园。

高明荷城地块位置示意图

　　区域在售项目并不多，高明碧桂园峰会预计预计12月中下旬开盘，户型包括102/123平米四房，带装修发售，整体吹风约7800-8800元；招商熙园预计2018年第一季度开放销售中心，首推小高层单位，涵盖96-120平。此外，二手房均价约5800-10000元/平不等，包括洋房、别墅等产品。

　　建筑控高60米 须设置多个配套设施

　　宗地占地42159.76平，土地使用性质为城镇住宅用地兼容商服用地，容积率＞1.0且≤2.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑控高≤60米，允许局部建筑高度≤80米，其中建筑高度大于60米部分应控制在不超过应控建筑密度的一半。

　　查阅文件，竞得方须按每100㎡建筑面积配套0.8个以上车位，物业管理用房建筑面积≥50㎡，且不低于规划总建筑面积的千分之二等。