经历了2018年首周的大跌，1月第二周的深圳楼市有所回暖。乐有家研究中心显示，上周（01.08-01.14）深圳全市成交一手住宅680套，环比上涨4.5%，成交均价54384元/㎡，环比微涨0.3%。截止2018年1月14日，今年还未有新房项目拿到预售证。

上周各区一手住宅成交中，龙岗以373套占据绝对优势，环比上涨12.4%，成交均价39082元/㎡，环比下跌9.7%。宝安则环比下跌16%至199套，成交均价54935元/㎡，环比上涨4.4%。

深圳二手住宅成交量涨势更加明显，乐有家研究中心数据显示，上周全市成交二手住宅1593套，环比大涨50.3%，成交均价52344元/㎡，环比上涨2.6%。除了成交量外，深圳乐有家各门店监测数据也显示，上周带看量与新增客户数都有较明显的上升，涨幅接近10%，市场活跃度增加。

各区成交方面，龙岗依旧第一，占全市二手住宅总成交的24%，具体成交量为382套，环比上涨40.4%。宝安与福田并列第二，均占比20%，具体成交量也仅相差10套。南山上周成交量环比大涨82.4%至290套，占全市二手住宅总成交的18%。盐田因多月无新房项目预售，一手市场冷清，仅二手市场每周有几十套房源成交。