新浪乐居讯 还未开拍就被坊间预测为“蓬江第一高楼”的江门市区JCR2017-196(蓬江34)号商业用地今日(1月12日)摘牌!广东珠西智谷投 资有限公司以底价41178万元将该地块收入囊中!

　　该地块位于蓬江区建设三路113号地段，出让建设用地面积约64875.02平(约97.3亩)，挂牌起始价41178万元，计算起拍楼面价为1410元/平。

地块位置

　　地块自挂牌开始便吸引了各方关注，原因是地块要求“**建设要求竞得人自持不低于40%的建筑面积(≥116786平方米)，自持年限不低于5年，即5年内不得分割买卖”、“地块内最高建筑高度不低于250米”、“地块需配套五星级建设标准的酒店。”

　　网友纷纷表示，“又一座五星级酒店将诞生”、“蓬江最高建筑已被内定”、“自持方式够新颖”!

　　地块挂牌后，有网友向乐居透露，珠西公司很有可能拿下该地块，将其打造成为珠西智谷的金融区。今日，地块果真被珠西公司拿下!乐居编辑再次咨询该网友，他表示珠西公司将有可能和知名房企合作。到底珠西公司是自主开发还是真如该网友“神预言”?让我们拭目以待。

地块详情

　　地块位处北新片区，交通网络四通八达，江门大道、建设三路、江侨路、篁庄大道等主要交通要道纵横交错;靠近江门汽车总站，出行便利。片区内有绿岛商城、海逸新天地、江门万达广场等商业配套。另外，周边有越秀天悦星院、方直珑湖湾、保利大都会等楼盘。

地块现状

土拍日历

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