2018年第一周，因元旦假期的到来，该周仅有4个工作日，对楼市造成一定的影响。乐有家研究中心数据显示，上周（01.01-01.07）深圳楼市一二手住宅成交皆出现下跌的趋势。其中全市一手住宅成交651套，环比下滑12.5%，成交均价为54219元/㎡，环比基本持平。接近年底，楼价波动不大，近5周深圳一手住宅房价都几乎成直线走势，十分平稳。首周无新增新房项目拿到预售证。

区域方面，上周龙岗成交332套一手住宅，环比下跌28.8%，成交均价43293元/㎡，环比上涨13.3%；宝安成交237套一手住宅，环比上涨19.7%，成交均价52602元/㎡，环比下跌2.4%。罗湖上周成交套数环比大涨800%，为27套，成交均价70522元/㎡，环比上涨13.5%。

因仅有4个工作日，二手住宅上周成交量也下跌严重，全市成交量为1060套，环比下滑近5成，成交均价为51022元/㎡，环比基本持平。除了成交量外，深圳乐有家门店数据显示，上周全市带看量与新增房源量环比均有所下跌。

细看各区域，成交套数环比均出现较大跌幅。成交量第一的龙岗售出272套二手住宅，环比下跌44.9%；第二名福田成交225套二手住宅，环比下跌47.6%；第三名宝安成交209套二手住宅，环比下跌52.3%。其余各区跌幅均接近5成。