新浪乐居讯 12月20日，乐居从江门市公共资源交易中心获悉，鹤山市挂牌一宗编号为JCR2017-206(鹤山27)号的地块。该地块位于鹤山市龙口镇协华村委会龙护一队，出让面积47.44亩，地块起拍价7500万元，2018年1月23日10时起进行限时竞价。

地块位置图

　　JCR2017-206(鹤山27)号地用途为城镇住宅用地、商服用地，出让面积31628.08平方米，土地使用年限为城镇住宅用途70年、商服用途40年，自签订土地移交确认书之日起计。地块容积率为1.0＜R≤2.7，计算容积率建筑面积为28624.03平方米＜S≤77284.88平方米（其中商业建筑面积为2500.00平方米＜S≤15457.00平方米）。建筑密度≤30%，绿地率≥30%。该地块要求不得建设封闭小区。

　　宗地设置最高限制地价53280.2万元（楼面地价6894元/平方米）。出让起始价7500万元，竞买保证金1500万元，最低增价幅度：100万元/次。竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价时，竞买方式转为竞配建住宅面积（纳入计算容积率建筑面积），以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积”数量最高者为竞得人。竞拍配建住宅建筑面积每次增幅200平方米。配建的住宅在建成验收后，无偿移交给鹤山市资产管理委员会办公室。

　　宗地基本情况和相关指标要求具体如下：

宗地的基本情况和相关指标要求

地块现状图