新浪乐居讯（编辑 胡梦吟）双节归来，佛山房贷利率又有了新变化。近日，乐居编辑电话调查了佛山12家主流银行，除了个别银行最低可以做到上浮5%外，其他银行首套房贷利率普遍最低依然以上浮10%为主。

佛山最新房贷利率情况一览表（调查日期：2017年10月10日）

  有银行一个月多次上调房贷

  根据调查结果显示，邮蓄银行和广州银行上浮5%已经算是市面最低房贷利率，目前中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、永亨银行等在内的佛山共10家银行首套房贷均执行上浮10%以上利率，就连此前唯 一有折扣的汇丰银行也无一幸免的实施了上浮利率，而东亚银行的首套房贷利率更达到了20%以上。值得一提的是，加上9月10日和9月18日的两次调整，汇丰银行房贷利率在短短一个月内已经上调了至少3次以上了。

  二套房方面，与首套相比房贷利率会进一步提高，根据银行的不同，最低房贷利率从上浮10%到上浮25%不等。

  此外，小编还留意到，此前电话宣称停贷的浦发银行等三家银行也都已恢复房贷业务。“现在房贷办理的业务量少了许多，资金也相对宽裕些。”其中一家银行的工作人员透露道。

  而广州银行、中信银行等多家银行则表示目前资金依然紧张。从放贷时间来看，汇丰、兴业、永亨和中国邮储银行均表示需要1-2个月的时间外，大部分银行都对放款周期无法确定。“一般来说，3个月到半年的情况是比较常见的。”其中一家银行的信贷经理告诉小编。

  首付最多可贷7成 银行：原则上如此

  “原则上来说，首套房贷最多可以贷到7成。”在调查中，小编还了解到，虽说佛山银行目前首套房贷均执行首付3成贷款7成的利率政策，但并不代表一定能贷到。其中，中国银行和农业银行的工作人员就纷纷指出，根据楼盘的不同，实际可贷的首付也不尽相同。

  而二套房还根据楼盘面积的不同进行了进一步的划分：144㎡以下户型首付最多可以贷6成，而面积在144㎡以上户型的首付最多只可以贷到4成。

  当然，在看完佛山那些一言不合就要验资60万才能认 筹、验资200万才能看房，以及只接受5成以上甚至全款客户的楼盘后，银行首付是不是真的能做到3成，似乎也变得不是那么重要了。