2017年的国庆，并不平静，在国庆节前各大城市接连出台限售政策，截止到2017年10月9日，全国限售阵营已经有45城。

受限售政策的影响，购房者意愿变得有些举棋不定，再加上今年的国庆和中秋节相遇，假期多了一天，外出游玩的人变多了，双向刺激之下，今年国庆节东莞楼市有些惨淡。

一手住宅

据乐有家研究中心数据检查显示，今年国庆期间（10.1~10.7）东莞一手住宅成交250套，仅低于2014年的243套，同比下跌88.9%，成交均价14660元/㎡，同比下跌22.34%。

10月1日到10月7日期间，东莞6大片区中，东部产业园片区因桥头镇的带动成明星片区，成交88套位居榜首，东南临深片区成交量最低，仅为14套。

均价方面，城区片区均价18713元/㎡最高，东南临深片区紧随其后，各片区价格稍有降低。

具体到各镇区，今年东莞10月1日到10月7日期间，东莞有9个镇区零成交，成交量最高的镇区是东部产业园片区的价格洼地镇区桥头镇，47套总成交量位居首位，虎门镇46套紧随其后。均价方面，南城区在成交量前10的镇区中位居第一位，均价23278元/㎡。

因为今年国庆假期有8天，乐有家研究中心也统计了10月1日到10月8日东莞一手住宅量价成交情况。数据显示，8天放假期间，东莞一手住宅合计成交284套，同比去年的2400套下跌88.2%，除10月1日成交量破百套以外，其余每天成交量均在50套以内，其中中秋节当天也就是10月4日，成交量最低，仅为12套。一手住宅成交均价在15000元/㎡左右徘徊，与去年同期相比价格有所下跌。

二手商品房

今年10月1日到10月7日期间，东莞二手商品房合计成交69套，相较于2016年的428套同比下跌83.9%，成交均价13779元/㎡，同比去年的13302元/㎡上涨3.59%。

乐有家研究中心也同步统计了今年10月1日到10月7日期间，东莞二手商品房成交量top10镇区，樟木头镇继续揽得冠军位置，合计成交24套，二手商品房前10的镇区中多为临深和城区片区的镇区。

乐有家研究中心也同步统计了10月1日到10月8日这8天放假期间，东莞二手商品房成交量，8天期间，东莞二手商品房成交量非常低迷，8日最后一天成交量45套，其余各天成交量均在30套以下，其中中秋节当天10月4日东莞二手商品房无成交。