新浪乐居讯(编辑 赵源媛) 受鹤山市国土资源局委托，江门市公共资源交易中心鹤山分中心将以网上公开挂牌方式出让JCR2017-172(鹤山23)号地块的国有建设用地使用权。该地块位于鹤山市沙坪街道容章路与鹤山大道交界处西侧，出让建设用地面积51233.32平方米，约76.85亩。挂牌起始价38425万元，折合楼面价2500元/平。将于11月2日摘牌。

位置示意图

　　该地块位于鹤山市沙坪街道容章路与鹤山大道交界处西侧，受鹤山行政中心辐射，临近鹤山大道江门大道，享鹤山公园优美自然资源，多所学校环绕，优势明显。保利中央公园、碧桂园·天誉、碧桂园·骏景湾 天汇、坚美园等大型居住社区汇聚于此，居住氛围成熟，配套日臻完善。

相关规划指标

　　根据公告文件显示，该地块的相关规划指标如下：地块用途为城镇住宅用地、商服用地;土地使用年限为城镇住宅用途70年、商服用途40年。容积率为1.0-3.0，计算容积率面积为51233.32-153700.00平方米，其中居住建筑面积≤133700.00平方米、商业建筑面积≤20000.00平方米;建筑密度≤30%，;绿地率≥30%。

地块现状图

宗地红线图