新浪乐居讯（编辑 吴壁生 胡梦吟）9月14日，历经2个余小时的竞拍，佛山市南海南力房地产开发有限公司最终以20430万元+3900平米配建竞得三水南山富硒小镇逾4.5万平地，溢价率50%，折合楼面价约1864元/平（不计建安成本）。据悉，该公司隶属于恒大地产集团珠三角房地产开发商有限公司。

三水南山镇地块位置示意图

　　据了解，这是恒大继三水大塘、顺德杏坛拿地后，年内于佛山夺下的第三宗地块。近日，中国恒大发布2017年度半年业绩，恒大上半年营业额1879.8亿，同比大增114.8%；净利润231.3亿，同比大增224%；截至6月30日公司总资产达14930亿。业绩大增的同时，恒大上半年实现净负债率大幅下降近一半。

　品牌开发商拿地偏向多样化

　地块本身拥有小镇和古村落的资源，也有一定的发展空间。但就此次恒大拿地则间接反映了现在土地市场上的两个现象。

　　一方面，政府在土地供应方面节奏性更强，在推出市中心高价地的同时也适度的供应一些较便宜的地块，开发商选择更广泛。

　　另一方面，从目前开发商的拿地情况来看，随着行业集中度的提高，品牌开发商的囤地类型也更加丰富，板块选择也更加广泛，呈现多样化的趋势。

　　恒大进军三水最北端？不到2字头斩获4.5万方地

　　查阅报价记录可知，开始前共产生3次有效报价，随后报价缓慢攀升，每次加价间隔在3-4分钟，且始终没有跳价出现，1小时楼面价破1600元/平，80分钟24轮达到最高限价20430万元……最终，佛山市南海南力房地产开发有限公司以总价20430 万元+配建3900平竞得地块，折合楼面价约1864元/平。

　　“山卡拉中既山卡拉”“开荒也只有碧桂园跟恒大了”网友们纷纷感慨道，这个价格差不多。也有人表示，地块属于富硒地，生态好，就看发展商眼光了。值得一提的是，去年8月三水南山镇一宗近1.1万平商住地被佛山市顺德区金名实业有限公司以1370万竞得，折合楼面价约415.8元/平。