新浪乐居讯(编辑 赵源媛 实习编辑 古月强) 今日（8月16日），枢纽新城须自持70层酒店商业综合体地块摘牌！最终，粤泰股份与凯富**以总价8.05亿元竞得地块，折合楼面价为2457元/平，溢价率106%。

  该地块竞拍前一直处于底价状态，令不少市民认为可底价成交，但事情发展往往会令人大跌眼镜！限时竞价开拍前出现了第二次报价。

  限时竞价正式开始，刚开始，报价速度平稳，16:10报价41451万元，溢价率6.1%。然而事情继续超出大家想象，10分钟后报价速度逐渐加快，渐渐发展到了“你追我赶”的阶段，每有一次报价，不到三秒又有新的报价跟上。16:30连续报价四次，突破“6”字头达到60051万元，溢价率53.8%！

  当报价突破“8”，溢价率超100%后，最终结果出炉！地块由粤泰股份与凯富**（江门市新会区凯富**开发有限公司）以总价80451万元竞得，折合楼面地价2457元/平。

  该地块位于新会枢纽新城，周边路网完善，新会大道、启超大道、江门大道交汇在此，临近新会汽车客运站以及建设中的珠西枢纽江门站;拥有尚雅学校、创新中学教育资源;坐享南湖公园秀美景色;环绕万达、美吉特商圈资源。附近在售项目有新会碧桂园柏悦府、博富南湖壹号、以及建设中的富力·南湖壹品，据了解，片区带装产品均价超万元/平。

地块位置