记者日前获悉，《惠州市新民洛塘片区控制性详细规划》(草案)已在市住建局官网发布并公开征求意见，意见征求截止日期为8月18日。根据《规划》，通过以产兴城、以城促产、产程共融，将新民洛塘片区发展成为“生态休闲居住”“现代产业风貌”与“田园生活风光”交相辉映的新城区。

定位 城市与田园风光一体的新型城镇化示范区

根据《规划》，依托现有土地资源，充分利用山水田园生态环境，重点优化用地布局、功能结构和支撑系统，强化产业功能和生活配套功能。东江一号路东侧重点发展产业功能区，东江沿岸重点发展休闲居住组团。

“该片区是惠城区重要的城市功能组团，它的功能定位是以生态居住和先进制造功能为主，集都市农业、游览观光为一体的新型城镇化示范区。”市住建局相关负责人介绍，具体目标为构造簇群化、集聚化的优势产业升级园区;打造具有地域特色的综合性城区;建设宜居和谐的生活社区;构建城市与田园风光一体的新型城镇化示范区。

配套 轨道交通三号线经过规划区设两站点

根据《规划》，该片区设施配套按9万人的规模进行配置。

在道路方面，该片区道路分为快速路、城市主干路、城市次干路、城市支路四个等级。其中，快速路指北环大道和惠福大道，道路红线宽度为60米;城市主干路由水口大道、龙湖大道、江东一号路、青荔四路4条路构成;城市次干路由新联西路、新联东路、沿江路、东江大道、统昇西路等构成。

在交通设施规划方面，轨道交通三号线经过规划区内，规划设置两个站点，分别为新民站和洛塘站。

根据《规划》，该片区共规划设置幼儿园、小学和九年一贯制学校15所，其中，规划设置九年一贯制学校4所、小学2所、幼儿园9所;规划设置综合门诊部1处、社区卫生服务中心6处;规划设置文化活动中心1处、文化活动站8处;规划设置综合体育活动中心1处、社区体育活动场地7处;规划设置敬老院1处;规划设置肉菜市场3处。

在绿地与广场用地规划方面，该片区规划绿地与广场用地总用地面积为101.83公顷，占城市建设用地面积的16.59%。其中，防护绿地总用地面积为7.08公顷，位于建成区的公园绿地总用地面积为63.7公顷，依托东江沿线河滩地形成的生态观光绿地总用地面积为31.05公顷。

市住建局相关负责人介绍，生态观光绿地将保留现状基底特征，严格控制建设开发行为，保证自然岸线率达到80%以上。

转载自：惠州日报