上半年过去，江门土地市场表现如何？根据记者监控统计，截至6月30日，江门三区四市通过招拍挂合计出让24幅房地产用地，揽金超过54亿元，折合地价480万元/亩，其中，蓬江地价最高，上半年出让了三幅商住地，平均地价高达1149万元/亩，楼面地价最高6894元/平方米。

折合地价480万/亩

据记者监控统计，截至6月30日，江门全市通过招拍挂合计成功出让了24幅房地产用地，折合地价480万元/亩。其中，新会卖地最多，上半年卖出8幅地块合计接近28万平方米用地；其次是鹤山，该市成功出让4幅地块合计11.9万平方米。江海今年截至目前尚未有地块挂牌，为零成交。其他区域方面，蓬江卖地11.5万平方米，全为杜阮地块；台山卖出3幅地，合计10 .1万平方米；开平3幅地，9.7万平方米；恩平3幅地，4万平方米。

成交金额上，上半年，江门全市已通过招拍挂卖出24幅房地产用地，合计揽金54.1亿元。其中，蓬江揽金19.9亿元，折合地价1149万元/亩。据了解，蓬江出让的3幅地均在杜阮，被碧桂园相继拿下，创造了截至目前江门最高的楼面地价———6894元/平方米，为了防止地价再创新高，其后不少区市拍地多数设置最高限价。

区市售地各有斩获

新会卖地虽然最多，但有不少地块为镇区地块，整体揽金16.7亿元，折合地价398万元/亩，该区域今年以来卖出楼面地价最高的地块为碧桂园拿下的新会经济开发区东区地块，折合楼面地价2697元/平方米。据记者了解到，该地块将由碧桂园和骏景湾合作开发。

至于鹤山，该区域推地不多，但不久前卖出两幅贵价地，雅瑶镇大岗村委会两幅商住地，合计10 .6万平方米，被越秀地产以11 .9亿元拿下，创下3537元/平方米和4005元/平方米的楼面地价记录，为目前鹤山单价最贵地。而整体而言，上半年鹤山卖地4幅揽金12.1亿元，折合地价679万元/亩。

其他区域，台山上半年卖地揽金7874万元，折合地价52万元/亩；开平3.8亿元，折合地价263万元/亩；恩平7891万元，折合131万元/亩。