新浪乐居讯(编辑 刘艳君)6月28日上午，高明区公共资源交易中心网站发布公告：西江新城一宗原定7月21日拍卖的地块取消挂牌出让。该地块位于荷富大道以东、苏河路以西、丽景东路以南，占地约5.9万㎡，原起拍价68153万元，楼面价4125元/㎡起。短短六天之内，佛山已有2宗地取消出让，2宗地延期出让。知情人士透露，上级要求佛山土地市场降温，预计近期拍地活动将减少。

　　原定4125元/㎡创起拍价新高 周边房价8000-9000元/㎡

　　原定出让地块位于高明西江新城核 心启动区，占地面积59007.72㎡，北面距离高明区体育中心仅300米，东面距离西江沿岸不足500米，南面还有美的明湖公园、高明妇幼保健院和高明区沧江中学等，地段优越，生活配套逐步完善。翻查高明区历年来拍地纪录，该地块原定4125元/㎡已创起拍楼面价新高。

高明地块位置图（制图：吴壁生 刘艳君）

　　西江新城板块品牌楼盘众多，如美的明湖、美的西海岸、君御海城等，在售一手洋房均价约8000-9000元/㎡。万科高明首盘——万科美的西江悦预计于第4季度推出首批洋房产品，主打建面约90-120㎡带装修户型。

　　未来有地铁2号线接驳 西江新城地价“三级跳”

　　近期各路地产大咖在佛山跑马圈地，地价频频创新高。西江新城作为高明区重点打造的新城，同时是《佛山市城市总体规划》中“高明组团”的主体部分，一直备受房地产商关注。据官方消息，佛山地铁2号线二期力争在今年底前动工，经西樵延伸至高明，拟设置荷城站，可与有轨电车实现接驳，直达出让地块。业内人士认为，地块自身素质和区域未来潜 力值得肯定。

高明交通区位图

　　其实近几年高明地价也悄然实现“三级跳”。2016年7月和12月，美的地产和万科分别在西江新城拿地，楼面地价为2032元/㎡和2133元/㎡，其中美的地块就与本次出让地块相邻。2017年3月，佛山勤天汇在西江新城拿地布局高明第二盘，楼面地价一举达到5916元/㎡，刷新高明最高楼面价纪录。该地块距离本次出让地块约2.2公里。