新浪乐居讯5月10日，江门住建局公布的4月江门房地产市场主要数据显示，4月江门全市住宅成交量为9419套，环比上涨42.4%，同比上涨71.8%;成交均价为6932元/平，环比上涨6.4%，同比上涨22.9%。

　　城区方面，4月蓬江、江海区新建商品房住宅成交套数为2916套，环比上涨56.4%，同比上涨47.9%，成交面积为38.98万平方米，其中住宅面积34.63万平方米，环比上涨63.5%，同比上涨63.5%;住宅成交均价8726元/平，环比上涨9.1%。而1-4月，蓬江江海住宅成交套数为7917套，商品住宅待售套数为5200套。

2017年4月江门市房地产市场主要数据

　　成交：全市卖房9419套 比三月多卖2803套

4月成交面积与套数

1-4月成交面积

　　城区方面，蓬江、江海区新建商品房住宅成交套数为2916套，环比涨56.4%;成交面积为38.98万平方米，其中住宅面积34.63万平方米。新会新建商品房住宅成交套数为1237套，环比涨58.4%;成交面积为13.4万平方米，其中住宅面积12.31万平方米。

　　四市方面，鹤山、开平成交量呈上涨趋势，鹤山卖房2139套，环涨47.7%;开平卖房1719套，环涨58.3%。台山市微降3%，卖出1174套;恩平卖房234套，下降35.2%。

　　均价：中心城区再上“8”字头 鹤山7316元/平

4月成交均价

1-4月全市成交均价

　　全市成交均价为6932元/平，涨6.4%，仍然较为平稳。区域看来，蓬江、江海再上“8”字头，成交均价8726元/平，环涨9.1%。与上月“画风差异较大”的新会成交均价为6203元/平，环跌13%;鹤山成交均价则为7316元/平，环涨12.6%。另外台山、开平分别微跌2.1%和2.4%，恩平微涨1.1%。

　　库存：全市库存连续四个月下降

4月供应和销售

1-4月供应和销售

　　全市库存继续下降，2017年以来，江门市库存已连续四个月下降。4月全市商品住宅待售套数为31244套，环比下降3.1%，同比下降32.4%。

　　*数据来源于江门市住建局。本稿件为新乐居独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。