新浪乐居讯（编辑吴壁生）承接五一余热、限购加码传闻、三水拍地热潮，佛山五月首周楼市开局良好，价量持续上涨态势。据佛山新浪乐居统计，5月1-7日新房日均成交约475套，总计3327套，环比增10%；成交面积38.15万平，环比增12%。均价方面为10390元/㎡，环比上升9%。加上二手房2237套，全市一二手房总成交达5564套。

禅城顺德两区涨幅逾11倍二手房成交逾2000套

　　回顾上周五区成交，南海、高明、三水均有不同程度的下滑，禅城顺德两区则迎来大幅度上涨，归因于此前一周的持续低迷，如禅城从19套增长至488套，涨幅高达24倍，顺德增长也逾11倍。全市成交均价为10390元/㎡，禅城、南海两区跃升至11800元/㎡水平。

　　与此同时，乐居编辑监测到，佛山上周二手房成交也表现不俗，共计2237套，成交面积达24.77万平。其中，南海顺德无疑是主力，分别成交696、1031套，占比逾7成。

　　在五一限购加码传闻持续发酵之际，官方作出正面回应“政策如有变，会及时公布”。值得注意的是，佛山市房地产权威网已于4月29日关闭了佛山住宅成交均价的相关数据，至今仍未恢复公示。

　　上周个位数项目拿证新增房源835套环比跌82%

　　在五一前预售证井喷之后，上周的发证量又大幅下跌。据新浪乐居不完全统计，上周（5月1日-5月7日）佛山共有7个项目获得预售证，新增房源835套，环比跌幅82.35%。南海高明各有3个项目拿证，合计为市场提供661套住宅单位。

上周（5月1日至5月7日）佛山拿证项目（统计：胡梦吟）

佛山楼市整顿进行时周末市场多偃旗息鼓

　　不同于五一29盘抢跑入市的盛况，在市住建局整顿多家违规楼盘余威之下，上周末佛山市场多偃旗息鼓，仅4个项目有营销动作，其中，碧桂园华润新城之光开盘，二期新品入市，面积涵盖96-138平米三四房，均价约16000-18000元/平。

　　继中昂、美的纷纷杀入白坭拿地后，三水镇街楼市迎来又一春。5月6日，乐平碧桂园城市展厅首度亮相。该盘自今年2月拿地至今，仅用短短3个月时间，就向广佛投 资者揭开神秘面纱。邻近楼盘雍翠新城在售均价已经涨至8000元/平米，并于近期取得新预售证。

乐平碧桂园开放城市展厅现场（摄影：刘艳君）