昨日，深圳市土地房产交易中心在土地房产交易大厦以公开招标方式出让宝安中心区滨海文化公园（一期）建设用地的土地使用权和中央海滨文化公园的设计建设运营权。最终，由深圳华侨城股份有限公司以最高分91.46分中标，拿下了宝中升级版“欢乐海岸”。

据记者了解，宝安中心区滨海文化公园（一期）位于宝安中心区海澜路以南、新圳河以西、沿江高速以东，占地面积38.14万平方米。包括A002-0056、A002-0057、A004-0161、A004-0162共4宗地，出让宗地总用地面积共计105316.3平方米，规定总建筑面积约167360平方米，包括商业、商业性办公、酒店、剧院、游乐设施及相关配套等分项功能建筑，土地使用年期40年。去年12月27日已经公开招标过一次，但无奈参与招标的企业报价太低，致4宗商地流拍。

此次，万科、招商、华侨城、鸿荣源共4家房企递出了标书。经综合评审，深圳华侨城股份有限公司以最高分91.46分中标，其中商务标报价为人民币45.8亿元（即4宗地的中标地价款）。宝安中心区滨海文化公园（一期）出让底价为人民币44.11亿元。