东莞市不动产统一登记系统主要分为不动产登记子系统、不动产查询子系统、不动产监管与统计子系统三大子系统。

　　根据目前东莞市不动产登记情况，系统可支持超过88项不动产业务办理，包括更正登记、首次登记、转移登记、变更登记、查封登记、异议登记、预告登记、注销登记以及其他登记等多个类别的业务。

　　记者昨日获悉，东莞市不动产统一登记信息平台将于5月15日前上线，并于6月30日前实现试运行。该平台提供证书监管功能，全程跟踪监管网上填报证书预定的数量、印制企业以及服务态度质量、证书编号范围等信息，系统支持超过88项不动产业务办理。昨日，该平台建设项目在市政府采购网公开招标。

　　6月30日之前试运行

　　据介绍，2015年12月24日，东莞市不动产登记机构整合方案颁布，市房管局由市政府直属事业单位调整为归口市国土局管理的事业单位，并加挂东莞市房产管理局牌子，为公益一类事业单位。去年12月5日，省国土资源厅要求各地级市、县（市、区）登记信息平台统一接入省级平台再接入国家平台，并计划于今年6月30日前全部接入省级平台。

　　招标公告显示，东莞市不动产统一登记系统需要在今年5月15日前完成《东莞市不动产登记信息管理系统》《东莞市不动产权籍调查系统》在全市范围内上线，并实现正常的业务办理功能，系统接入省级平台和国家平台。

　　5月15日至6月30日期间，该系统将开展试运行工作，解决同一不动产在业务办理过程中，多个业务无法同时办理的问题。同时，结合东莞实际情况，针对群众反映的办证难和办证慢的问题，实现“一体化”业务办理。

　　为了提升窗口受理人员的效率，不动产登记业务管理系统应采用“向导式”操作方式进行正常业务受理，让不动产业务人员在系统“向导式”引导下实现简单快速的不动产业务转型过渡，实现全市33个不动产业务受理点的快速业务适应。

　　可查公证书的真伪

　　通过与外部系统数据对接与交换，不动产统一登记信息平台可以进行公证书查询，查看申请人提供的公证书的真伪性。另外，还可以进行“施工许可”“竣工验收备案证”“房屋安全检查证”“商品房预售许可证”等查询。产权税务以及抵押注销网上报送情况也都可以在平台上查询到。

　　记者还了解到，平台的证书监管模块提供证书监管功能，以证书编号为基础，全程跟踪监管网上填报证书预定的数量、印制企业以及服务态度质量、证书编号范围等信息。对于市的发证、废证、劣质证书等信息及时完成备案，并且能生成并导出统计结果表、证书使用图等，实现对证书备案信息和登记簿信息的核对和展现。

转载：广州日报

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