昨日，经过多轮的报价，JCR2017-19（新会02）号地块最终以84425万元成功拍出，博富控股摘得地块，溢价率为79.5%，折合楼面价约为2558元/㎡。

“日前，受江门市国土资源局委托，新会区公共资源交易中心将以网上挂牌方式出让JCR2017-19（新会02）号地块的国有建设用地使用权，该地块位于新会区会城街道梅江村对面海、红花围（土名），起始价为47025万元，计容总建筑面积≤330021平方米。”

据悉，该地块属会城街道梅江村留用地，用途为城镇住宅和商服用地。曾在2015年和2016年三度挂牌，但均流拍，而且第二次挂牌还降价7425万元。

地块信息

建设用地出让面积97692平方米；

土地使用年限：商服用地四十年、住宅用地七十年。

规划用途：商业服务业设施用地，可兼容居住；

计容总建筑面积≤330021平方米，其中住宅建筑面积所占比例不超过50%（即住宅建筑面积为S住宅≤165010平方米）；

建筑密度：20%≤D≤45%，其中塔楼密度≤15%；

容积率：2.2≤V<3.38；

绿地率:30%≤G≤35%；

建筑层数：6层≤F≤30层；

建筑限高：H≤100米。

新会土地成交