【深圳】7月1日-6日一手住宅预售网签累计387套，现售网签累计249套，预售+现售网签累计636套；本月二手住宅累计网签947套。

  上半年深圳各区楼市成绩单出炉：宝安新房登顶，龙华涨幅领跑

2026上半年深圳各区一二手住宅成交量价数据揭晓，市场回暖特征明显。

乐有家研究中心监测显示，2026上半年一手住宅网签量第一名易主——宝安以4309套跃居全市第一（2025下半年第一为龙岗），环比显著上涨34%。宝中观潮府以及多个刚需项目集中网签共同推高了区域成交。宝安成交均价6.24万/㎡，在“量价齐升”中成为上半年表现最亮眼的区域。龙华以3785套位居第二，环比上涨46%，成交均价4.67万/㎡。龙华上半年有多个新盘入市，供应充足且价格适配刚需刚改客群。龙岗以3535套排名第三，环比微降2%，仍是刚需主力阵地，成交均价3.96万/㎡。

各区二手住宅网签量第一名依然是龙岗，上半年网签6590套，环比上涨4%，成交均价3.4万/㎡。龙岗以“量大价低”的优势，长期成为刚需上车首选。福田以4774套位居第二，环比上涨9%，成交均价7.0万/㎡。南山网签4538套排名第三，环比上涨10%，成交均价8.2万/㎡。改善需求支撑下，核心区二手市场保持交易活跃。整体来看，除个别区域外，全市各区二手成交量均实现环比正增长，市场回暖具有普遍性。

  深圳第三季度预计30个新盘入市，住宅近7000套

深圳在2026年第三季度发布了商品房销售计划，共计30个项目将入市，预计供应房源面积为882821平方米，数量达到7212套。住宅类房源占据主要比例，提供6929套，商务公寓184套，商业63套及办公36套。宝安区的入市项目数量最多，包括观潮府、海玖号花园等，蔚蓝逸境花园预计供应量为796套。光明新区的住宅供应显著增加，涉及多个项目，南山片区则有四个住宅项目，主要为观山海家园、安缇雅苑等。龙华区计划入市的项目数量较少，只有九龙山双玺家园和未来平方云铭府，而龙岗区的项目虽然数量减少，但仍接近1000套供应。此外，福田和盐田各有一个项目，罗湖与大鹏新区则没有新盘计划。（咚咚地产-楼市大事）

  深圳“首个城中村旧改”启动签约，全新改造模式

罗湖区螺岭片区改造项目再传重大进展。该项目于7月4日正式启动签约工作，标志着这一备受关注的城中村改造重点项目正式进入实质性实施阶段。7月4日当日共有735户业主完成签约，签约率接近总户数的一半，实现“开门红”。罗湖针对螺岭片区改造，创新构建“政府主导+国企实施、净地出让+市场参与”全新改造模式，从角色定位、资金筹措、补偿安置三方面实现突破性创新。项目搬迁补偿提供产权调换、货币补偿、房票安置三种可选方式。项目未来将科学统筹居住、商业、公共服务功能布局，构建功能均衡、业态完善、环境优美的全新城市片区，助力东门片区城市品质整体跃升。（咚咚地产）

  最高可省3万元！惠州一县区再推购房福利

惠阳区为优化人才安居环境，减轻购房压力，推出购房福利活动，活动于2026年7月12日举行，面向各类人才、学子家庭。参与者可领取无门槛3万元购房代金券，代金券可与楼盘日常折扣叠加，直接减轻购房成本。除此之外，惠阳区自5月1日起实施住房购置财政补贴政策，财政投入500万元补贴购房者，补贴标准依据网签价格分档进行。所有优惠可叠加，旨在减轻购房者的经济负担。注意，财政补贴网签截止日期为7月31日，逾期将不再享受。（惠民之家）

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