【深圳】7月1日一手住宅预售网签累计70套，现售网签累计46套，预售+现售网签累计116套；本月二手住宅累计网签188套。

  深圳核心片区业主率先调价，上半年11个片区挂牌均价领涨全市

乐有家研究中心对比2026年6月与1月深圳各片区业主挂牌价数据显示，上半年全市挂牌价虽整体持续下调，但部分拥有稀缺资源的核心片区已率先“企稳”，业主出现涨价行为。

其中，刚拍出百亿宅地的宝安中心，业主挂牌价环比上涨3.9%，涨幅全市最高；福田赤尾（3.6%）、南山华侨城（1.3%）、福田黄木岗（1.0%）涨幅居前，福田中心、岗厦、南山后海等核心片区也均有0.1%-0.9%的微涨。反观部分老旧片区，挂牌价仍有一定幅度调整。市场分化仍在持续，核心区资产的价值进一步凸显。

  中指研究院：6月深圳二手房价格由跌转涨 环比微涨0.03%

中指研究院数据显示，2026年6月百城二手住宅均价12639元/㎡，环比下跌0.42%，但核心城市中上海环比上涨0.10%，深圳由跌转涨环比上涨0.03%。新房方面，6月百城新建住宅均价17184元/㎡，环比上涨0.16%，深圳新房环比上涨0.15%。一线城市二手房价已连续三个月集体上涨。（中指研究院）

  深圳又一豪宅开盘售罄，折后均价约18.2万/㎡

深圳湾超级总部基地安缇雅苑6月30日正式开盘，首推72套房源宣布全部售罄。备案均价约18.58万/㎡，开盘享2个99折优惠，折后均价约18.2万/㎡，折后总价约3954万元起。该地块为中海2024年12月竞得，经过95轮竞价、溢价42.49%，楼面价约7.74万/㎡创深超总宅地楼面价新高。这是深圳今年第6个接近"日光"的豪宅项目。（深圳房地产信息网）

  蛇口太子湾新增一所九年一贯制学校 规划75个班

深铁熙府配建学校——深圳市蛇口育才教育集团育才求真学校正式交付，将于今年9月迎来首届新生。该校地处前海蛇口自贸片区，规划75个班，是蛇口太子湾片区的重要教育配套。（深圳房地产信息网）

  龙华5宗工业用地集中出让 总投资约25亿锚定超千亿产值

6月30日龙华区一次性成功出让5宗工业用地，加上6月22日福城街道地块，本轮共6宗产业用地完成出让，总投资约25亿元，预计投产后五年内可带动形成超千亿元产值规模。4宗位于观湖街道观湖北重点片区，1宗位于福城街道九龙山重点片区。竞得方覆盖智能终端、半导体设备、自动化装备、精密制造、机器人等战略性新兴产业领域，包括创盈芯、利和兴、精智达、泛海统联等多家上市企业及国家级专精特新"小巨人"企业。（深圳房地产信息网）

  房企业绩半年考：保利发展、中海地产、华润置地进入“千亿元阵营”，5家销售额环比增长超100%

6月30日晚间，多家机构公布2026年上半年中国房地产企业销售业绩。数据显示，前100家房企上半年累计销售额约15863.6亿元，同比降幅有所收窄。6月，百家房企销售额环比增长11.8%。保利发展、中海地产、华润置地三家进入“千亿元阵营”。市场修复滞后，一线及部分二线城市在优质项目推动下复苏，但依然高度依赖产品力与地理位置。上半年90-140平方米项目为销售主力，但200平方米以上高端项目占比上升至25.3%。区域销售结构显示，20家代表房企一线城市销售业绩占比达45.5%。一线城市销售贡献率提升，特别是深圳表现突出。展望下半年，若政策持续发力，房企可望实现改善，需注重提升产品质量，满足市场需求，推陈出新，以适应变化的市场格局。（每日经济新闻）

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