【深圳】6月1日-29日一手住宅预售网签累计2331套，现售网签累计1309套，预售+现售网签累计3640套；本月二手住宅累计网签5027套。

  6月 深圳楼市签约量同比大幅上涨，创近6年同期新高

传统楼市淡季的6月，深圳市场却走出“反季节”热度。乐有家监测数据显示，截至6月28日，当月深圳门店一手住宅签约量同比2025年6月上涨约88%，二手住宅签约量同比上涨约21%，一二手涨幅均较明显，且二者均创下近6年同期的最高值。在“429”新政需求持续释放、核心区宅地高溢价成交提振信心、房价保持回升态势等多重因素带动下，6月市场 行情延续，为下半年市场活跃奠定基础。

  深圳二手房录得量修复性反弹，6月累计录得5675套，同比上涨9.3%

据深圳市房地产中介协会统计，2026年第26周全市二手房（含自助成交）共计录得1,476套，环比上涨26.2%。本周市场继上周因天气与假期双重冲击录得量阶段性回落至低点后，如期出现修复性反弹，回升至节前常态水平。截至28日，6月份全市二手房累计录得5,675套，二手住宅录得4,741套，同比去年同期分别增长9.3%和8.9%。

  未来五年，深圳都市圈通勤将再提速

近日，交通运输部、国家发展改革委等八部门联合印发《都市圈城际通勤效率提升工程实施方案（2026—2030年）》（以下简称《方案》）。《方案》提及深圳都市圈多个城际铁路，以及深圳西丽枢纽，未来深圳都市圈城际通勤将再次提速。《方案》提出，力争通过3年时间，实现主要都市圈内具备1小时通勤条件人口的覆盖率达到73%左右，城际综合通勤廊道交通供给能力稳步提升。打造东莞至深圳宝安、东莞至深圳龙岗等骨干通勤廊道。推动建成深圳都市圈深圳至大亚湾城际等项目。推进深圳都市圈穗莞深城际机场至前海段等重点项目建设。（深圳发布）

  停滞10年，南山原恒大大新北旧改"清调供"处置方案公示

南山区城市更新和土地整备局发布《南山区大新村四港片区城市更新单元"清调供"整体处置方案草案要点》。方案核心四步走：①清——撤回原恒大系华超实业项目建设单位资格；②调——三期地块由商业用地调整为居住用地，按新版《住宅项目规范》落实，可不配建保障性住房；③供——依法公开招标新市场主体；④管——新主体与区更新局签署监管协议。项目拆除用地约6.9万㎡、计容建面约38.6万㎡。华润置地城市更新（深圳）有限公司6月10日成交"交通专题研究服务"、6月18日成交"回迁建筑专题研究服务"，业内普遍猜测华润或成新实施主体。大新村项目是深圳首个针对恒大系旧改启动的"清调供"案例。（深圳房地产信息网）

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