4.58亿！火炬挂出3年来最贵宅地，四代宅首进博爱路

上周，博爱七路时隔多年挂了一宗宅地，依然要求打造为第四代住宅，并限制容积率2.0，限高80米。地块起拍价7000元/平，起拍总价4.58亿，受关注程度远超火炬其他宅地。楼面地价位列近3年火炬土拍第一，远超火炬前两个四代宅（4000+/平），这块地甚至比东区保利琅悦（6800元/平）的楼面价还高200元/平。这块地定位预计会往改善/豪宅靠拢，主打高溢价。（中山房叔）

  中山拟建过江通道！连通火炬、中山港、民众

6月5日，记者从中山市交通运输局获悉，中山拟建设民朗大道过江通道，横跨横门水道，高效连通火炬高新区、中山港街道与民众街道。公示内容显示，民朗大道过江通道起点位于民众街道南中高速深中合作区出入口，桥梁跨越众安大道、横门水道后进入中山港街道，上跨沿江路、会展东路后，主桥落地终于世纪大道平交口，路线全长约3.2公里。建成后将高效连通火炬高新区中山港街道与民众街道，强化片区互联互通，提升火炬高新区对外快速交通通达性。（中山日报）

  中山新高中上牌！3000学位！9月开学！

从近期实拍了解到，岐江高级中学已基本完工，该学校位于南区街道圣都路3号，靠近大南公路，与碧桂园凤凰城对望。据悉，学校由广东志豪教育集团投资6亿元，按省一级标准打造的现代化、全寄宿制民办高中，开设60个教学班，提供3000个优质学位，计划于2026年9月正式开学。（中山房频）

  广东出台新政！解决农村手续不全无法办证问题

近日，经广东省政府批复同意，省自然资源厅、省农业农村厅联合印发《关于妥善处理农村不动产登记历史遗留问题的若干意见》，文件自2026年1月30日起实施，有效期5年，针对性化解全省大量宅基地、集体建设用地因历史资料缺失、手续不全无法办证的堵点问题，夯实农民财产权益保障根基，助力百千万工程与乡村振兴落地。（中山乐居）

  “地王”重现！楼面价超10万、溢价率超150%，深圳豪宅热再添一把火

6月5日，保利置业历经超290轮竞价，击败中海、建发、华润、招商蛇口、越秀等多家房企，最终以57.72亿元的总价摘得南山科技园地块，溢价率达到150.7%，成交楼面价更是高达10.86万元/平方米，超过2025年前海桂湾地块8.42万元/平方米的纪录，刷新深圳涉宅用地成交楼面单价历史新高。（第一财经）