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龙湖御湖境

住宅
项目名称:御湖境花园
龙湖御湖境 住宅
——
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带装修 近地铁 普通住宅

物业类型住宅

楼盘地址深圳光明公明公明西环大道薯田埔地铁站D口约300米

开盘时间2023.09.30

热销户型 三室(4)   四室(2)  

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朱丽英 4.93309

近30日带看3次

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专业评价
户型分析
  • 朱丽英 4.93309

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  • 近30日带看4次

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  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 272万元 单价:34000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:80m² 类别:开间 朝向:朝南 实用率:一一
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 289万元 单价:32500元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:89m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:一一
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    总价: 390万元 单价:32500元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:120m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:一一
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    户型方正
    总价: 325万元 单价:36500元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:89m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:78.65%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    户型方正
    总价: 292万元 单价:36500元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:80m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:80%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    空间开阔 通风极佳
    总价: 486万元 单价:40500元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:120m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:75.83%
    贷款方案

楼盘点评(81)

  • 陈喜霖 置业经理

    近30日暂无带看 | 评分4.9/5.0

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    世界500强 地产前10
    精装交付,超高品质
    6号线薯田埔站 300米
    80㎡ 三房二卫 248万起
    89㎡ 三房二卫 270万起
    120㎡ 四房二卫 380万起

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    2025.10.04
  • 李炜 置业顾问

    近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0

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    我实地带客户看了项目,客户看得还不错,地铁6号线旁,有团购折扣优惠,专车接送。

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    2025.09.12
  • 黄秋 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

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    项目位于6号线地铁口,420万内最优选择
    德系高品质精装交付,118平稀缺双卫设计
    总价420万精装三房、客户感觉还是满意回家商量一下回复我

    查看全部

    2025.08.10

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  • 位于光明公明核心板块,坐拥科学城发展红利,衔接城市主干道与轨道交通动脉,区域价值持续攀升
  • 毗邻公明广场商圈与天虹购物中心,周边汇聚万家MALL、宏发上域等多元商业体,满足全维消费需求
  • 3公里范围内覆盖宝田医院(三甲标准)及中国科学院大学深圳医院,提供优质医疗保障体系
  • 光明区实验学校(九年一贯制)与公明中学优质教育资源环伺,构建全龄段教育矩阵
  • 光明区高级中学(集团)科育学校(2023年9月开学) 、深圳市光明区理创实验学校等
  • 紧邻地铁6号线薯田埔站D口约300米,快速接驳深圳北站枢纽及福田中心区通勤圈
  • 南光高速/龙大高速双干线环绕,15分钟直达南山科技园,高效串联湾区城市经济带
  • 西环大道+松白路双轴交汇,快速接驳光明城高铁站,构建多维立体交通网络
  • 龙湖TOP级御湖境系作品,延续龙湖精工品质,打造区域封面级人居标杆社区
  • 采用龙湖智慧服务3.0体系,配置24小时管家服务,缔造高端圈层生活场域
  • 约30%立体园林绿化率,通过五维景观体系打造全龄活动空间,营造生态健康社区环境
  • 80-120㎡全能户型跨度,创新LDK一体化设计,实现空间利用率最大化
  • 全系户型配置270°观景飘窗,采用系统门窗工艺,实现采光通风与景观视野双重优化
  • 主卧套房设计搭配独立卫浴系统,动静分区科学合理,营造私密舒适的居家生活体验

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    70%

  • 交通指数

    95%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    78%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 御湖境花园
  • 推广名称 龙湖御湖境
  • 开盘时间 2023.09.30
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 深圳龙恒泰投资发展有限公司
  • 楼盘地址 深圳光明公明公明西环大道薯田埔地铁站D口约300米
销售信息
  • 销售状况 售罄
  • 参考单价
建筑规划
  • 批地时间 2023.01.17
  • 竣工时间 2025.08.01
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 1164户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 5.0
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 110000㎡
  • 占地面积 22000㎡
  • 楼栋状况 1A、1B、2栋、3栋、4栋
物业信息
  • 物业费用 4.90-11.00元/㎡
  • 物业公司 龙湖物业
  • 是否封闭
  • 车位数 1200
  • 停车费
  • 用水
  • 用电
  • 用气
楼盘介绍

御湖境花园(龙湖御湖境)位于深圳市光明区公明街道,由深圳龙恒泰投资发展有限公司开发,是区域内备受关注的住宅项目。项目地处光明区核心地段,周边交通便利,紧邻地铁6号线公明广场站,步行可达,同时周边有多条公交线路,方便居民日常出行。项目周边配套成熟,商业资源丰富,邻近公明天虹商场、光明大仟里等大型购物中心,满足日常生活需求。教育资源方面,项目周边有公明中学、公明第一小学等优质学校,为家庭提供良好的教育环境。医疗配套方面,光明区人民医院距离项目不远,为居民提供便捷的医疗服务。御湖境花园主打高品质住宅,户型设计合理,涵盖多种面积段,满足不同家庭需求。项目注重园林景观设计,打造宜居的社区环境,同时配备完善的社区设施,如儿童游乐区、健身步道等,提升居住体验。作为光明区的新兴住宅项目,御湖境花园凭借其优越的地理位置和丰富的配套资源,成为区域内的热门选择。

预售许可证: 深房许字(2024)光明012号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

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