国庆中秋楼市火热，中山门店新房签约量环比大增113.6%，二手签约量环比增长33.9%

今年国庆假期叠加中秋带来8天假期，不少人选择外出旅游或回家团圆，但仍有不少业主客户选择看房买房。乐有家研究中心数据监测显示，10月1日-8日，中山门店新房住宅签约量环比9月同期大增113.6%，二手住宅签约量也环比9月同期增长33.9%。10月1-4日，10月7-8日为假期成交高峰，日均成交量远超平时周末单日！总体看，市场需求和购买力仍处于年内高位状态，为年底中山楼市行情冲刺提供了极大支撑。（乐有家研究中心）

国庆中秋双节期间，多地推出新一轮楼市优化政策，并开展假期房产促销活动，为“银十”市场注入活力。武汉、义乌、临沂等城市纷纷出台购房补贴政策，以降低购房者的负担。武汉设立公积金贷款新规，并对购房者提供利息补贴；义乌则推出2亿元购房补贴，首次置业者可享额外补贴；临沂相应的购房补贴也在实施中。此外，各地借助假期进行楼市促销，包括深圳的“国庆中秋深圳好房”活动和宜昆山的大规模房产促销，观看房源的市民激增。数据显示，双节期间多个城市的房地产成交量普遍增长，某些项目更是创下销售新高。核心城市也在继续优化相关政策，市场回暖迹象明显。相关报告指出，未来部分竞标成功的地块将逐步入市，但市场仍面临分化的趋势。整体来看，假期带动了市场关注，房企和购房者的互动增多。（澎湃新闻）

在传统的楼市“金九银十”时节，百强房企的销售业绩呈现回暖迹象。数据显示，2025年1~9月，TOP100房企销售总额达26065.9亿元，同比下降12.2%，降幅有所收窄。9月单月销售总额环比增长11.9，72家企业业绩环比增长，其中45家增幅超30%。然而，行业内部的结构性差异加剧，销售额千亿房企数量保持为6家，而中小房企数量显著减少，体现出规模梯队的分化。融资方面，房企融资仍呈收缩趋势，房企债务面临较大压力，全年到期债务达5342亿元。公募REITs成为缓解流动性压力的关键工具，促进房企转型。政策层面，各地出台新政刺激楼市，助力解决市场痛点。光大证券分析师指出，高能级核心城市有望因此实现内涵式发展逐步企稳。（中国房地产网）