坐标东莞CBD

总投资超7亿，计划明年动工

目前我们常说的东莞CBD，其实就是东莞国际商务区。东莞国际商务区位于东莞市中心城区，由东莞大道、环城西路、三元路、宏图路所围合形成的黄金区域，面积约2.14平方公里。而东莞市湾区国际制造中心总部，就处于CBD的规划范围内。

根据公告显示，该项目位于东莞市南城街道东莞大道西北侧、纬二路西南侧，总投资金额为714118573.76元。

项目计划于2023年9月23日开工，2026年1月20日竣工。

总建面超15万㎡

拟建2栋超高层办公楼

项目建设用地总面积13313.85㎡，其中商务金融用地面积12289.43㎡，另外交通服务场站用地（地下空间）面积为1024.42㎡，规划容积率：9.0，总建筑面积158840.57㎡,主要包括2栋超高层办公楼、地下室及配建连廊，最大层数34层，建筑高度149.5米，地下4层。

其中，1号商业、办公楼（1栋，地上34层）单体面积62069.25㎡，建筑高度149.5米；2号商业、办公楼（1栋，地上30层）单体面积52224.86㎡，建筑高度129.5米；3号地下室（1栋，地下4层），面积44546.46㎡（最终建设规模以批复的文件为准）。

东莞CBD效果图（图中建筑形态仅供参考）

东莞国际制造中心总部项目位于东莞市国际商务区。依托粤港澳大湾区的国家战略，东莞正全力推进“湾区都市，品质东莞”的建设，东莞国际商务区占地2.14平方公里，衔接行政文化中心与总部办公区，未来将成为东莞市定位“面向世界制造门户，湾区魅力都心”的重要组成部分。

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