7月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年7月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。

以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 目前，5年期以上LPR已维持3个月无变化。

江门首套房贷利率低至4.25%

据乐居统计，7月江门房贷利率基本与往期持平。乐居咨询了江门10大主流银行发现，江门大部分银行首套房贷利率基本是4.25%，而二套房贷利率基本是5.05%。

按首套房贷利率4.25%来计算，若是以100万的贷款，30年来计算，比起之前可以省掉约30万的利息，每月还款少了近1000元。

未来房贷利率有可能再降

据江门银行经理透露，未来，房贷利率还有可能再降一点，为更好地满足刚需和改善型的购房需求，不排除进一步通过下调利率降低购房成本的可能性。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，之前利率下调幅度较大的城市短期内再次调低利率可能性较低，未下调利率的城市或仍有下调的空间。