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8月中山一手住宅网签8003套,环涨近5成!

作者:新闻头条 更新时间:2019-09-04 09:36 来源:乐有家

摘要:乐有家中山楼市月报


楼市大事记

1、中山岐江新城、金钟湖北片区两大提升规划正式出炉
8月20日,《中山市岐江新城提升规划》、《中山市金钟湖北片区城市设计及重点地区品质提升规划》,
这两项规划已通过中山市人民政府审批并于市政府门户网站上公示。

2、广州地铁18号线中山-珠海段正式招标!

8月20日,珠海公共资源交易中心公示了《广州地铁18号线从中山延伸至珠海段工程方案前期研究》。据公告资料显示,广州地铁18号线珠海对接中山段,全长约60公里,估算投资200亿元。


土地


   根据中山公共资源交易中心数据,中山8月新增3宗地块。本月拍卖的地块中,1宗流拍、1宗成交,位于西区狮滘口岐港路的一宗城镇住宅用地被嘉宝地产竞得。

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供应与库存

根据乐有家研究中心数据显示,8月中山一手住宅库存67017套。因为8月一手住宅网签量上涨,一手住宅去化周期走低,8月为12.48个月。

根据中山市住房和城乡建设局政务网公示数据,8月共发放预售证137个,新增住宅20199套。

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一手住宅

根据乐有家研究中心数据显示,8月中山一手住宅网签套数为8003套,环涨近5成。

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从各镇区的网签情况看,火炬开发区以网签量1168套遥遥领先;其次是坦洲镇,网签899套,排名第二;三乡镇网签751套,排名第三。

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二手住宅

根据乐有家研究中心数据显示,截止8月31日,中山二手住宅挂牌价为1.39万元/㎡,环比下降1.42%。

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从各镇区的二手房住宅挂牌价来看,其中,东区以1.73万元/㎡占据榜首;其次是火炬开发区,二手住宅挂牌价为1.62万元/㎡;五桂山镇为1.59万元/㎡,排名第三。从涨跌幅度来看,24个镇区有15跌6涨,其余3个镇区环比持平。

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