【惠州】6月1-3日一手住宅累计网签458套，二手住宅累计网签792套。

  人才房票使用近5000万元！新政首月新房成交创近一年新高

惠州市住建局披露，截至6月3日18时，全市累计发放人才房票4125张，累计面额1.56亿元；在186个在售项目中，使用房票完成的购房网签金额接近5000万元。目前房票已进入轮候阶段，实行"逾期回收—轮候—再发放"闭环管理，两批轮候共422人进入候补名单，6月3日当天新发放161张。市场传导效果已显现：5月惠州新建商品住宅网签3322套、37.52万㎡，环比分别增长34.7%和35.8%，同比上涨11%，创近12个月单月成交峰值。 （惠民之家）

  新增学位4200个！龙门教育扩容+普惠托管提升群众幸福感

龙门县持续推进教育扩容提质，2025年以来先后建成县第三幼儿园、第四幼儿园，完成县第三中学升级改造，相关项目总投入2.7亿元，全部建成后可新增学位4200个。今年，"优化升级教育基础设施"纳入龙门十大民生实事，将实施全县35栋中小学校（幼儿园）危房加固或拆除工程；启动工业园区高中（二期）工程项目，新增学位1100个；实施县职业技术学校新建宿舍楼工程，新增学生床位1200张。此外，龙门全面推行幼儿园工作日延时及寒暑假托管服务，"不限户籍、不限园所"实现普惠托管全域覆盖。 （惠民之家）

  多城二手房挂牌量显著下降，重点25城5月新增挂牌同比降41%

5月一线城市成交打破季节性回落惯例。北京二手房网签约1.6万套，连续3个月站上1.5万套枯荣线；上海二手房网签2.8万套，均创近5年同期新高。广州、深圳受益于五一前新政，政策红利即时显现。业内人士指出，当前并非"全线回暖"，而是典型的结构性修复，核心区改善需求率先释放。（证券时报/财联社）

  广州2026住房供应计划公布：计划预售新房448万㎡，筹集保障房3万套

6月3日，广州市住建局印发《广州市2026年住房发展年度计划》。商品住宅计划批准预售448.3万平方米，供应商品住宅用地216.5公顷，遵循"控增量、去库存、优供给"调控逻辑。保障房计划筹集建设3万套。惠民举措包括：鼓励各区发放购房补贴、支持"卖旧买新"畅通置换链条、灵活就业人员可参加公积金制度、优化"商转公"、深化"湾区公积金通"。城市更新重点推进北京路-洪桥街等6大片区改造、52个城中村专项借款项目，2026年计划开工100个老旧小区改造。 （深圳房地产信息网/咚咚地产头条）

  城市更新"十五五"规划详解：五年改造危旧房50万套，房企转型窗口开启 

国务院近日发布《城市更新"十五五"规划》，明确到2030年城市开发建设方式转型初见成效，城市发展从大规模增量扩张转向存量提质增效。房地产将从过去"拿地—开发—销售"模式，转向激活城市存量价值。核心目标：五年累计改造城镇危旧房50万套（间）、新开工改造老旧小区11.5万个、城中村改造4000个、老旧街区厂区1500个；城市地下管网改造36.5万公里；在5000个社区实施完整社区建设改造，新增口袋公园1.5万个。同步推进"好房子"建设，推广装配式装修和适老化改造，鼓励房企转型参与城市更新。（经济日报）

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