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联发臻著雅居

住宅
项目名称:联发臻著雅居
联发臻著雅居 住宅
63000元/㎡(均价)
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物业类型住宅

楼盘地址深圳龙华红山民塘路与上塘路交叉口

开盘时间2023.10.20

热销户型 三室(2)  

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近30日暂无带看

400075534378181
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  • 近30日暂无带看

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  • 联发臻著雅居效果图1 效果图
  • 联发臻著雅居样板房1 样板房
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  • 联发臻著雅居实景图5 实景图

热销户型

全部(2) 三居(2)
  • 3室2厅2卫 在售

    南北通透 采光极佳
    总价: 510万元 单价:63000元/㎡ 首付:153万元 月供:18958元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:81m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:80.79%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    分区合理 空间开阔
    总价: 573万元 单价:63000元/㎡ 首付:171万元 月供:21298元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:91m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:80.68%
    贷款方案

楼盘点评(66)

  • 李谟发 营业部经理

    近30日暂无带看 | 评分4.9/5.0

    4000755324转37935

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    我和客户实地看了花园和样板房,花园环境优美,地段配套非常好,龙华实验学校,使用率不错,26年3月份精装交付,目前价格优惠。

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    2024.12.01
  • 王玉玫 置业总监

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755396转06204

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    今天带客户看房,小区位于龙华红山核心地段,有81平和91平两种户型,都是三房两卫,客厅出大阳台,使用率高达90%,属于红山新盘的入门槛,总价5字头就可以上车,总层高31-32层,2梯6户,明年年底就交房了,联发的开发商上榜中国房地产百强企业,旁边就是龙华前三的龙华实验;
    10-15分钟可到:
    1.地铁 :红山站 上塘站 上芬站
    2.商场:开市客 九方天虹 沃尔玛 山姆 6979
    3.文体:图书馆 美术馆 展览馆 演艺馆 体育馆
    4.学校:龙华实验学校九年制

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    2024.11.21
  • 周丽 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分4.0/5.0

    4000755396转06209

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    今天带客户去看过这个项目,客户问价格问的比较细致,这个项目性价比很高,三房带装修的,500多万买三房

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    2024.11.21

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  • 红山正芯作为龙华中心的高定中央生活区,龙华CLD——“上塘-红山”,定位为龙华的高端中央居住区(CLD) 6平方公里范围
  • 华南第一家Costco华南会员旗舰店(建设中,预计今年开业)、红山6979、龙华天虹购物中心、龙光蓝鲸世界等超级商业聚集
  • 项目近邻总投资26亿元的三甲专科深圳市第二儿童医院、总投资43亿元的三甲医疗综合新华医院
  • 龙华区实验学校(70班九年一贯制),周边2公里范围内民顺小学、民治中学、未来小学、红山中学等优质学府环绕
  • 双地铁线环绕,近4号线、6号线红山站,1站到深圳北站,通过高铁1站直达香港西九龙
  • 龙华“第五大道"民塘路,直连深圳最大的铁路权纽--深圳北站,串联深圳北CBD,连通龙胜-红山人口密度最大的中央生活区。
  • 道路交通路网完善,新区大道、福龙路、布龙路三条主干道快速通达深圳各区
  • 40年国企,百强企业联发集团,已连续17年上榜中国房地产百强企业,2023年位列第28位。
  • 联发集团首创New Amoy Deco新生活美学,五重立体景观空间,三重归家仪式场景,人车分流,剧场廊架、多功能架空层
  • 联发物业国际金钥匙联盟成员之一,全国首创前置管家服务「温情九度」服务
  • 建面约81/91㎡超能三房两卫成长空间,综合使用率高
  • 81㎡户型是红山稀缺南北通透三房两厅两卫户型,格局方正,一步到位满足全家人居住
  • 91㎡户型拥享约6.25米南向超长阳台,创变LDKG一体化设计,满足青年家庭成长需求

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    89%

  • 交通指数

    90%

  • 消防指数

    78%

  • 公共指数

    88%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 联发臻著雅居
  • 推广名称 联发臻著雅居
  • 开盘时间 2023.10.20
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 深圳联臻房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 深圳龙华红山民塘路与上塘路交叉口
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 63000元/㎡
  • 参考首付 153万(首付比例30%)
  • 参考月供 18958元/月
建筑规划
  • 批地时间 2022.08.26
  • 竣工时间 2026.03.30
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 ——
  • 规划户数 642户
  • 绿化率 40.0%
  • 容积率 5.0
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 64954.11㎡
  • 占地面积 8973.71㎡
  • 楼栋状况 1栋一单元、1栋二单元
物业信息
  • 物业费用 5.30-5.30元/㎡
  • 物业公司 联发物业
  • 是否封闭 ——
  • 车位数 480
  • 停车费 ——
  • 用水 ——
  • 用电 ——
  • 用气 ——
楼盘介绍

联发臻著雅居位于龙华民治街道,规划总建面约6.4万㎡,由3座高层建筑组成,建筑分布一字排开,合理设计排布角度以错开视线遮挡。其中,可售商品房位于1栋一单元和二单元,共计354套,此次全部备案推出,1栋三单元是公共租赁住房。楼层最高为31-32层,首层设置架空阳光车库以及约500㎡商业,二层平台为社区花园,社区业态相对纯粹。

预售许可证: 深房许字(2023)龙华019号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

153万

参考月供

18958元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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