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华润深润大厦

写字楼
项目名称:深润大厦
华润深润大厦 写字楼
28000元/㎡(均价)
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物业类型写字楼

楼盘地址深圳罗湖文锦广东省深圳市罗湖区深南大道1001号

开盘时间2022.12.09

热销户型 一室(2)  

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400-8869-200
  • 深润大厦效果图1 效果图
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  • 深润大厦样板房1 样板房
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  • 深润大厦实景图2 实景图
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热销户型

全部(2) 一居(2)
  • 1室0厅0卫 在售

    户型方正
    总价: 364万元 单价:28000元/㎡ 首付:182万元 月供:9659元/月 厨房:一一 阳台:一一 建面:130m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:70%
    贷款方案
  • 1室0厅0卫 在售

    空间开阔
    总价: 7000万元 单价:28000元/㎡ 首付:3500万元 月供:185754元/月 厨房:一一 阳台:一一 建面:2500m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:70%
    贷款方案

楼盘点评(7)

  • 常博文 一手置业顾问

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755364转14033

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    罗湖再添新地标啦!建筑高度约260米,总计容建筑面积约11.2万平方米,深南东全新商务灯塔——深润大厦 来袭!该大厦位于罗湖三九大酒店原址,深南大道与沿河路交汇处,是集办公、酒店、商业、文化配套,于一体的深圳垂直都市地标建筑!

    【物业类型】:写字楼约7.9万㎡,酒店约2.5万㎡,商业约0.4万㎡
    【楼体高度】:260米
    【楼 层 数】:地上54层,地下5层
    【产权年限】:40年(2017年-2057年)
    【标准层面积】:约2500㎡
    【写字楼层高】:标准层高4.2米,超高区(48F以上)4.5米
    【主力户型】:建面约130-2500㎡,可组合购置
    【预计交付时间】:预计2023年9月
    【物业公司】:华润置地物业服务有限公司
    【参考价格】:写字楼均价约32000元/㎡
    新房免佣代理,有任何疑问可以来电咨询,常先生:134-8076-2387,竭诚为您服务!

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    2023.09.06
  • 许紫阳 营业部经理

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755394转34732

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    全深圳在售新房都有额外优惠(XXX)
    小许专车接:17603060308(微信同号)

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    2023.08.30
  • 罗旺元 一手置业顾问

    近30日带看2次 | 评分4.5/5.0

    4000755396转13150

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    深南大道旁边,999旧改项目,华润深润大厦写字楼仅2.4万/平!整层散售均可,260M商务地标,高层景观佳,无遮挡,欢迎随时咨询!13418822777

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    2023.05.14

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  • 【大道资产|深南总部经济主廊道】华润置地深润大厦地处深南大道与滨河大道交汇处,凝聚双主道发达的产业势能。
  • 深南大道沿路两侧经济、产业高度聚集,吸引了汇丰银行、星展银行、上投摩根、德勤、安永等一大批世界500强总部企业。
  • 深港口岸经济带罗湖先行区作为深港合作的桥头堡,是罗湖区“一主两区三带”发展新格局的关键“一带”。
  • 深圳“十四五”《规划纲要》中重点提出将推进深港澳深度合作,高水平规划建设深港口岸经济带,打造深港合作新平台。
  • 深南大道、滨河大道双主干道交汇,文锦路、春风隧道(建设中)便利通勤
  • 深南大道、滨河大道双主干道交汇,文锦路、春风隧道(建设中)便利通勤
  • 地铁黄贝岭站串联2/5/8号线,三线交汇。
  • 坐拥罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸这三大口岸。
  • 由世界顶级建筑师事务所英国PLP倾力打造(代表作:伦敦金融城第一高楼),以“引力场”设计主概念
  • 于深南东路与沿河南路的交汇拔地而起,匹配华润置地深润大厦国际化品质强昭示性。
  • 约11米层高,融合“光辉未来”设计理念,以充满能量的线性符号和天花模块群设计,打造核心大堂气派形象。
  • 约1500㎡阔绰空间,四层退台,花园式办公,兼具商务休憩、空中会客多元需求,成就非凡企业视野。
  • LEED金级、绿建银级认证,能源与环境设计先锋,助力企业节能控本。
  • 自带约4000㎡品质商业,约2.5万㎡星级酒店,全方位配套,满足不同商务场景的即刻切换。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    92%

  • 交通指数

    94%

  • 消防指数

    87%

  • 公共指数

    92%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 深润大厦
  • 推广名称 华润深润大厦
  • 开盘时间 2022.12.09
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 40
  • 开发商 华润置地深南发展(深圳)有限公司
  • 楼盘地址 深圳罗湖文锦广东省深圳市罗湖区深南大道1001号
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 28000元/㎡
  • 参考首付 182万(首付比例50%)
  • 参考月供 9659元/月(还款年限10年)
建筑规划
  • 批地时间 2021.09.14
  • 竣工时间 2023.05.05
  • 用地性质 商业用地
  • 建筑结构 板塔结合
  • 规划户数 528户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 3.8
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 147293.04㎡
  • 占地面积 7499.53㎡
  • 楼栋状况 1栋
物业信息
  • 物业费用 8.00-40.00元/㎡
  • 物业公司 华润置地物业服务有限公司
  • 是否封闭 ——
  • 车位数 336
  • 停车费 地上:500.0元/月;地下:650.0元/月
  • 用水 商业用水
  • 用电 商业用电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

华润置地深润大厦基础信息: 【华润置地深润大厦地址】:深圳市罗湖区深南大道与滨河大道交汇处 【交通条件】:地铁黄贝岭站串联地铁2、5、8号线,三线交汇 【产权年限】:40年 【建筑面积】:约11.2万㎡ 【办公面积】:约7.9万㎡ 【酒店面积】:约2.5万㎡ 【商业面积】:约0.4万㎡ 【文化配套面积】:约0.4万㎡ 【标准层建筑面积】:约2400㎡ 【层高】:标准层高4.2米,超高区(48F以上)4.5米 【大堂层高】:约11米 【空调系统】:风机盘管+新风系统搭载静电除尘 【电梯系统】:16部电梯,目的地楼层控制系统 【幕墙玻璃】:Low-E双银玻璃幕墙 【主力户型】:建面约130-2400㎡办公 【停车位】:规划指标336个 【预计交付时间】:预计2023年5月

预售许可证: 深房许字(2022)罗湖006号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

182万

参考月供

9659元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为50%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为10年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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