圳发云府

公寓
项目名称:圳发云谷大厦
圳发云府 公寓
28500元/㎡(均价)
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物业类型公寓

楼盘地址深圳光明公明将石路176-100号

开盘时间2022.05.21

热销户型 二室(1)   三室(1)  

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  • 2室2厅1卫 在售

    实用紧凑 主力户型
    总价: 149万元 单价:28500元/㎡ 首付:74万元 月供:3950元/月 厨房:一一 阳台:1间 建面:52.23m² 类别:开间 朝向:朝南 实用率:65%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 在售

    南北通透 分区合理 户型方正 主力户型
    总价: 276万元 单价:28500元/㎡ 首付:137万元 月供:7316元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:96.74m² 类别:开间 朝向:朝南 实用率:65.02%
    贷款方案

楼盘点评(1)

  • 张燕霞 置业顾问

    近30日带看4次 | 评分5.0/5.0

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    本人跟客户看过楼盘现场,户型方正,套内利用率高,在同类产品中有很高的性价比,周边公园环绕,环境好,出门不远就是高速口,交通便捷

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    2022.06.04

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  • 集聚全球优秀人才和创新团队,周边聚集TCL华星光电、迈瑞医疗、贝特瑞、飞荣达等千亿级的上市科技公司
  • 临景湖壹号约1.4万㎡商业中心,约15万㎡超体购物中心-光明大仟里光明蓝鲸世界(已开业),光明万达广场(预计年中开业);
  • 医疗保障:中国科学院大学深圳医院、中山大学第七附院等医疗资源;
  • 学府林立:市一级重点的博华学校、市直属承办的光明高中园、光明实验学校等重点院校;(具体入学政策以教育局官网公示为准)
  • 生态齐聚:光明未来休闲坐标“明湖城市公园,后底坑水库、石围公园”;
  • 多维交通,拥有1条城轨、2高铁、3高速、4地铁的多维立体交通体系;
  • 邻近南光高速,南光高速对接外环高速,多维立体交通体系完善,出行便捷,高铁光明城站,可迅速畅达全城。
  • 轨道交通:近地铁6号线公明广场(已开通)及13号线东周站(在建中)、18号线(规划中)及29号线地铁(规划中)。
  • 现代化楼盘设计,全天安保巡逻,智能门禁管理,每栋均独立智能化管理,居住安全性高。
  • 户型方正实用:通燃气带阳台,空间敞亮开阔,采光好;

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    70%

  • 交通指数

    95%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    78%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 圳发云谷大厦
  • 推广名称 圳发云府
  • 开盘时间 2022.05.21
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 50
  • 开发商 深圳市圳发投资有限公司
  • 楼盘地址 深圳光明公明将石路176-100号
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 28500元/㎡
  • 参考首付 74万(首付比例50%)
  • 参考月供 3950元/月(还款年限10年)
建筑规划
  • 批地时间 2019.08.19
  • 竣工时间 2022.12.31
  • 用地性质 工业用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 284户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 4.0
  • 建筑类型 高层(15~30层)
  • 建筑面积 92560㎡
  • 占地面积 16464.88㎡
  • 楼栋状况 3、1
物业信息
  • 物业费用 4.50-4.50元/㎡
  • 物业公司 深圳市圳发明诚物业管理有限公司
  • 是否封闭 ——
  • 车位数 550
  • 停车费 ——
  • 用水 商业用水
  • 用电 商业用电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

整个项目总占地面积1.64万㎡,总建设面积约为9.25万㎡;地下室建筑面积2.58万㎡,计容积率面积为6.6万㎡,容积率4.0,绿化覆盖率30%;由03/04两个地块的2栋智能研发产业用房+2栋产业配套用房所组成,且4栋塔楼同步开发建设。

预售许可证: 深房许字(2022)光明002号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

74万

参考月供

3950元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为50%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为10年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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