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太子湾领航大厦

公寓
项目名称:太子湾领航大厦
太子湾领航大厦 公寓
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物业类型公寓

楼盘地址深圳南山蛇口港湾大道南面邮轮大道东面

开盘时间2020.11.20

热销户型 三室(4)  

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400-8869-200
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热销户型

全部(4) 三居(4)
  • 3室2厅4卫 售馨

    总价: 2103万元 单价:90000元/㎡ 首付:1261万元 月供:44647元/月 厨房:1间 阳台:一一 建面:233.68m² 类别:平层 朝向:西北 实用率:77.14%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    分区合理 空间开阔 户型方正 通风极佳
    总价: 1603万元 单价:90000元/㎡ 首付:961万元 月供:34033元/月 厨房:1间 阳台:一一 建面:178.13m² 类别:开间 朝向:朝东 实用率:76.97%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 1154万元 单价:90000元/㎡ 首付:692万元 月供:24503元/月 厨房:1间 阳台:一一 建面:128.25m² 类别:平层 朝向:西北 实用率:65.57%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 1154万元 单价:90000元/㎡ 首付:692万元 月供:24503元/月 厨房:1间 阳台:一一 建面:128.25m² 类别:平层 朝向:西北 实用率:76.85%
    贷款方案

楼盘点评(27)

  • 韩金权 置业顾问

    近30日暂无带看 | 评分4.9/5.0

    4000755396转42857

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    我从业6年,资 深置业经理,集团销 冠(擅于谈价的谈判王!业务专家,顾问天团 韩团长!毕业于985学院下的武汉大学,曾任集团 主力佰万门店模范标杆店长,洽谈经验和能力都很突出,得到很多买卖或租 双方认可(宋我锦旗和手写感谢信)全深圳所有 新房和 二手笋盘!介绍您朋友给我必重谢,有大惊喜!我成交过深圳很多一手新房,能帮您向公司高层向开发商高层申请到比别的业务员 更加优惠的代理折扣!(一手新房 找我们乐有家买,会比您自己上门去买:要划算的多了,有额外的代理折扣的!!)我在乐有家已经做到了豪宅专家,成交过亿!年度top经纪人,找我更专业,能为您买房省下来更多钱!
    对于深圳市二手房笋盘:很多房子没签委卖或委卖60天有效期到期但低于指导价以下很多的笋盘诚心卖)这种类型房源不允许显示,您作为买家所有网站看不到,给我打电话咨询详情,加微信才可发给您看!1324.6.777.419(欢迎拨打手机号同微信号可加我微)毕竟术业有专攻的,我给您匹配 符合您要求的房。总好过 比您自己在网上找的只能看到业主签的委卖日期内的房子,能看到的房源数量很少,所以我可以给您匹配符合您要求的笋盘,对您来说岂不更高效

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    2023.11.03
  • 邓超 营业部经理

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

    4000755354转14666

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    1.客户作为蛇口海洋生活区的业主,深知太子湾区位以“一湾三坊”,衔接前海后海和蛇口自贸区,总占地170万平方,邮轮经济时代即可开启。豫玺是众多太子湾项目中具有小户型的。如果您喜欢无遮挡海景建议108府,如果您要大户型建议选择湾樽。
    2.46万㎡滨海风情商业,海上香榭丽舍大道:规划有约46万平米的shoppingmall。引入K11及D-PARK两大品牌。
    3.深圳第一家的国际高端康养机构(招商力宝);蛇口人民医院;南山妇幼保健院
    4.国际学校(蛇口共7所)
    5.南中国较大邮轮母港:总建面达13万平,投资100亿元,共有17个停泊位,其中西面的深水可以容纳22万吨

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    2021.09.11
  • 近30日带看2次 | 评分5.0/5.0

    4000755354转14676

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    晨铮常驻蛇口两年,太子湾系列项目共15次,欢迎有兴趣的您来电156.5002.9818
    1.客户作为蛇口海洋生活区的业主,深知太子湾区位以“一湾三坊”,衔接前海后海和蛇口自贸区,总占地170万平方,邮轮经济时代即可开启。豫玺是众多太子湾项目中具有小户型的。如果您喜欢无遮挡海景建议108府,如果您要大户型建议选择湾樽。
    2.46万㎡滨海风情商业,海上香榭丽舍大道:规划有约46万平米的shoppingmall。引入K11及D-PARK两大品牌。
    3.深圳第一家的国际高端康养机构(招商力宝);蛇口人民医院;南山妇幼保健院
    4.国际学校(蛇口共7所)
    5.南中国较大邮轮母港:总建面达13万平,投资100亿元,共有17个停泊位,其中西面的深水可以容纳22万吨

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    2021.09.03

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  • 核心区位:太子湾.豫玺的区位得天独厚,地处前海,后海,香港黄金三角核心位置,拥有城市豪宅配套及自然资源双重优势。
  • 46万㎡滨海风情商业,海上香榭丽舍大道:规划有约46万平米的shoppingmall。引入K11及D-PARK两大品牌。
  • 深圳第一家的国际高端康养机构(招商力宝);蛇口人民医院;南山妇幼保健院
  • 国际学校(蛇口共7所)
  • 南中国较大邮轮母港:总建面达13万平,投资100亿元,共有17个停泊位,其中西面的深水可以容纳22万吨
  • 2号线蛇口港站、5号线赤湾站、12号线太子湾站(在建中)三地铁便捷,速达全城
  • 项目步一刻钟便是长达15公里的海滨长廊,也是深圳湾标志性的风景线。漫步在滨海长廊上,城市景观和海景一览无余。
  • 区域内各项绿化指标均超过深圳市的平均水平,绿化覆盖率达到59%,人均绿化面积达24平方米,俨然一座园林之城。
  • 所有户型都属于开阔大户型,前后景观优越,卧室、客厅向阳,使用面积比较足够

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    94%

  • 交通指数

    94%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    94%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 太子湾领航大厦
  • 推广名称 太子湾领航大厦
  • 开盘时间 2020.11.20
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 40
  • 开发商 招商局蛇口工业区控股股份有限公司
  • 楼盘地址 深圳南山蛇口港湾大道南面邮轮大道东面
销售信息
  • 销售状况 售罄
  • 参考单价
  • 参考首付 692万(首付比例60%)
  • 参考月供 24503元/月(还款年限10年)
建筑规划
  • 批地时间 2016.12.26
  • 竣工时间 2021.11.30
  • 用地性质 商业用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 165户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 5.46
  • 建筑类型 高层(15~30层)
  • 建筑面积 38000㎡
  • 占地面积 6964.93㎡
  • 楼栋状况 单栋
物业信息
  • 物业费用 9.90-9.90元/㎡
  • 物业公司 招商局物业管理有限公司
  • 是否封闭
  • 车位数 186
  • 停车费 地下:250.0元/月
  • 用水 商业用水
  • 用电 商业用电
  • 用气
楼盘介绍

项目整体占地6964.93㎡,建筑面积47726㎡,总高99.8米,共22层。其中1-3层(3层局部)裙楼为约3000㎡商业,3-22层为多功能商务空间(会馆),共161套(不含商业及一层4套)。地下共两层,为专属停车场,共186个停车位。项目在设计方面秉承绿色生态、高端、智慧三大核心理念,运用保时捷蓝幕墙、空中感官花园打造为区域内标杆项目。作为区域内比较少有的在售的高端投资臻品,每层规划有8-9个户型,面积段在125-356.25㎡的多种产品可供选择。270°景观面尽享山景、海景、城景

预售许可证: 深房许字(2020)南山006号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

692万

参考月供

24503元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为60%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为10年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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6、关于距离信息

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