怡瑞达乐郡

普通住宅
项目名称:怡瑞达乐郡
怡瑞达乐郡 普通住宅
34500元/㎡(均价)
免费专车 真房源 近地铁 普通住宅 南北通透

物业类型普通住宅

楼盘地址深圳龙岗宝荷同乐社区深汕路与乐园路交汇处

开盘时间2018.12.01

热销户型 三室(3)  

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优势解读
专业评价
户型分析
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热销户型

全部(3) 三居(3)
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 307万元 单价:34500元/㎡ 首付:92万 月供:11407元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:89m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:77.53%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 312万元 单价:35000元/㎡ 首付:93万 月供:11572元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:89m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:77.53%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 售馨

    总价: 298万元 单价:35000元/㎡ 首付:89万 月供:11052元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:85m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:76.47%
    贷款方案
  • 项目位于龙岗龙东片区,龙东是龙岗中心组团的一部分。从区位图上看,东临坪山区 ,远眺大亚湾、大鹏湾,南接罗湖区、盐田
  • 小区自带4层商业,和广场。
  • 小区周边医疗诊所,周边3公里左右三甲医院,龙岗中心医院。
  • 楼盘附近幼儿园、主力学校(九年一贯式)。
  • 地铁方面,地铁3号线的双龙地铁站距离项目约3公里左右,而规划中的16号线地铁站离项目仅约500米;
  • 高速方面,项目地处深汕公路与深汕高速交汇处,门口即是深汕高速路出入口,无缝对接东部过境高速;
  • 高铁方面,项目距离深圳坪山站的距离在3公里左右;
  • 地铁方面,地铁3号线的双龙地铁站距离项目约3公里左右,而规划中的16号线地铁站离项目仅约500米;
  • 项目住宅产品亮点在于2梯2户、2梯4户的高梯户比,舒适度高;商业产品主要面积段约60平;整体定位为引领城市青年前线精品生
  • 项目周边规划了多个旧改项目,体量均不小,分别是龙东石塘片区改造、吓井一村更新单元、龙东上井村更新单元、源盛村更新单元和同
  • 项目一路之隔的还有信义地产的一个旧改意向,体量也非常巨大,一旦确认和落实将对项目是十分重大的利好。
  • 客厅开间宽阳台好,实用性能较好。主卧开间明亮程度优秀。次卧开间采光充足。
  • 朝向优秀均好性佳,户型通透性能较好,视野宽广居住舒适度较高。
  • 餐厨空间紧凑,户型布局合理功能全面。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站,
  • 公交站,
  • 周边2公里,有0个商场和超市
  • 附近2公里内有0所幼儿园、学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源深圳公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 怡瑞达乐郡
  • 推广名称 怡瑞达乐郡
  • 开盘时间 2018.12.01
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50,40
  • 开发商 深圳市怡瑞达实业有限公司
  • 楼盘地址 深圳龙岗宝荷同乐社区深汕路与乐园路交汇处
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 34500元/㎡
  • 参考首付 89(首付比例30%)
  • 参考月供 11052(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2016.02.01
  • 竣工时间 2019.12.31
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 320户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 3.5
  • 建筑类型 高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 35669㎡
  • 占地面积 6665㎡
  • 楼栋状况 1栋A座、1栋B座
物业信息
  • 物业费用 3.88-3.88元/㎡
  • 物业公司 万科物业发展有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 218
  • 停车费 地上:200.0元/月;地下:300.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

怡瑞达 乐郡,位于深汕路及乐园路交汇处南侧,距离地铁16号线同乐站(在建中)仅500米,临近地铁3号线双龙站、深汕高速出口及坪山高铁站等,交通干线丰富,同时周边集合万科广场、摩尔城、海航城、坪山益田假日广场等大型商业,配套丰富,近享都市繁华。 项目总建筑面积约3.55万㎡,是一个含住宅、商业为一体的乐活综合体项目。产品涵盖约85-89 ㎡ 全南向品质住宅,户型纯粹,2梯2户、2梯4户低梯户比,南北通透,容积率仅3.5,舒适度高;项目引进万科物业,并匠心打造主题园林及外部水景园林,引领城市精英百变精品生活。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

89

参考月供

11052元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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