龙华金谷

商铺
项目名称:中航格澜花园
龙华金谷 商铺
88000元/㎡(均价)
免费专车 南北通透

物业类型商铺

楼盘地址深圳龙华观澜宝安观澜大和路与环观南路交汇处(世纪广场南

开盘时间——

热销户型 一室(16)   三室(3)   四室(1)   五室及以上(1)

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18925296862
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  • 1室0厅0卫 在售

    总价: 214万元 单价:100000元/㎡ 首付:106万 月供:5676元/月 厨房:一一 阳台:一一 建面:21.39m² 类别:开间 朝向:西南 实用率:94.53%
    贷款方案
  • 1室0厅0卫 在售

    总价: 1034万元 单价:95000元/㎡ 首付:516万 月供:27427元/月 厨房:一一 阳台:一一 建面:108.8m² 类别:开间 朝向:西南 实用率:96.63%
    贷款方案
  • 1室0厅0卫 在售

    总价: 686万元 单价:88000元/㎡ 首付:342万 月供:18195元/月 厨房:一一 阳台:一一 建面:77.92m² 类别:开间 朝向:西南 实用率:96.52%
    贷款方案
  • 1室0厅0卫 在售

    总价: 954万元 单价:100000元/㎡ 首付:476万 月供:25310元/月 厨房:一一 阳台:一一 建面:95.38m² 类别:开间 朝向:西南 实用率:97.64%
    贷款方案
  • 1室0厅0卫 在售

    总价: 511万元 单价:100000元/㎡ 首付:255万 月供:13565元/月 厨房:一一 阳台:一一 建面:51.12m² 类别:开间 朝向:朝东 实用率:96.13%
    贷款方案
  • 1室0厅0卫 在售

    总价: 596万元 单价:100000元/㎡ 首付:298万 月供:15815元/月 厨房:一一 阳台:一一 建面:59.6m² 类别:开间 朝向:西南 实用率:94.51%
    贷款方案
  • 1室0厅0卫 在售

    总价: 473万元 单价:100000元/㎡ 首付:236万 月供:12556元/月 厨房:一一 阳台:一一 建面:47.32m² 类别:开间 朝向:西南 实用率:94.51%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 待售

    总价: 143万元 单价:10000元/㎡ 首付:71万 月供:3785元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:142.64m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:80.25%
    贷款方案
  • 3室2厅3卫 待售

    总价: 1192万元 单价:100000元/㎡ 首付:596万 月供:31631元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:119.2m² 类别:跃层 朝向:东南 实用率:84.66%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 待售

    总价: 119万元 单价:10000元/㎡ 首付:59万 月供:3168元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:119.4m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:83.75%
    贷款方案
  • 1室0厅0卫 售馨

    总价: 406万元 单价:90000元/㎡ 首付:202万 月供:10763元/月 厨房:一一 阳台:一一 建面:45.07m² 类别:平层 朝向:朝西 实用率:96.63%
    贷款方案
  • 1室0厅0卫 售馨

    总价: 770万元 单价:100000元/㎡ 首付:385万 月供:20432元/月 厨房:一一 阳台:一一 建面:77m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:90.91%
    贷款方案
  • 1室0厅0卫 售馨

    总价: 1180万元 单价:100000元/㎡ 首付:590万 月供:31312元/月 厨房:一一 阳台:一一 建面:118m² 类别:平层 朝向:朝西 实用率:91.53%
    贷款方案
  • 1室0厅0卫 售馨

    户型方正 采光极佳
    总价: 1200万元 单价:100000元/㎡ 首付:600万 月供:31843元/月 厨房:一一 阳台:一一 建面:120m² 类别:开间 朝向:朝东 实用率:97.5%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    南北通透
    总价: 1192万元 单价:100000元/㎡ 首付:596万 月供:31631元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:119.2m² 类别:跃层 朝向:南北通透 实用率:83.89%
    贷款方案
  • 5室2厅2卫 售馨

    总价: 124万元 单价:10000元/㎡ 首付:62万 月供:3290元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:124m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:96.77%
    贷款方案
  • 1室0厅0卫 售馨

    总价: 214万元 单价:100000元/㎡ 首付:106万 月供:5676元/月 厨房:一一 阳台:一一 建面:21.39m² 类别:开间 朝向:西南 实用率:94.53%
    贷款方案
  • 1室0厅0卫 售馨

    主力户型
    总价: 758万元 单价:100000元/㎡ 首付:378万 月供:20111元/月 厨房:一一 阳台:一一 建面:75.79m² 类别:开间 朝向:西南 实用率:96.53%
    贷款方案
  • 1室0厅0卫 售馨

    总价: 979万元 单价:90000元/㎡ 首付:489万 月供:25984元/月 厨房:一一 阳台:一一 建面:108.8m² 类别:开间 朝向:西南 实用率:96.63%
    贷款方案
  • 1室0厅0卫 售馨

    总价: 877万元 单价:90000元/㎡ 首付:438万 月供:23276元/月 厨房:一一 阳台:一一 建面:97.46m² 类别:开间 朝向:西南 实用率:96.62%
    贷款方案
  • 1室0厅0卫 售馨

    总价: 456万元 单价:100000元/㎡ 首付:228万 月供:12105元/月 厨房:一一 阳台:一一 建面:45.62m² 类别:开间 朝向:朝东 实用率:96.12%
    贷款方案

楼盘动态(24)

  • 楼盘成交 2019.10.21

    截至10月21日,龙华金谷已在乐有家成交2套。目前还在售1室0厅0卫(21.39㎡),1室0厅0卫(108.8㎡),1室0厅0卫(77.92㎡),1室0厅0卫(95.38㎡),1室0厅0卫(51.12㎡),1室0厅0卫(59.6㎡),1室0厅0卫(47.32㎡),总价214.0~1034.0万元/套。以上信息采集自乐有家系统,实际销控信息以售楼处咨询为准,详情可点击下方咨询。

  • 热销户型 2019.10.18

    龙华金谷当前在售1室0厅0卫(21.39㎡),1室0厅0卫(108.8㎡),1室0厅0卫(77.92㎡),1室0厅0卫(95.38㎡),1室0厅0卫(51.12㎡),1室0厅0卫(59.6㎡),1室0厅0卫(47.32㎡),总价214.0~1034.0万元/套。详情可点击下方咨询。

  • 楼盘成交 2019.10.14

    截至10月14日,龙华金谷已在乐有家成交2套。目前还在售1室0厅0卫(21.39㎡),1室0厅0卫(108.8㎡),1室0厅0卫(77.92㎡),1室0厅0卫(95.38㎡),1室0厅0卫(51.12㎡),1室0厅0卫(59.6㎡),1室0厅0卫(47.32㎡),总价214.0~1034.0万元/套。以上信息采集自乐有家系统,实际销控信息以售楼处咨询为准,详情可点击下方咨询。

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  • 如此完全成熟商铺,统一对外发售深圳少有,区域升级必须商业先行2015最具投资地格澜金谷。
  • 观澜天虹商场、国惠康超市、格兰郡商业街、华润万家、澜贵坊,可以满足业主的日常生活需要,同时也是周末休闲的好去处。
  • 位于观澜湖高尔夫球会西侧,是集医疗、预防、保健、科研、教学为一体的三级综合医院,广东医科大学非直属附属医院。
  • 龙华区外国语学校2016年11月15日完成招标,同年11月29日开工建设。观澜第二小学
  • 小区交通很方便,门口为有轨电车世纪广场站,周边有地铁,4号线延长线可以直达福田
  • 门口为有轨电车世纪广场站,周边有地铁,4号线延长线可以直达福田
  • 四大高速:莞深高速、从莞高速、广深高速、番莞高速联通广深。
  • 招商澜园,别称叫澜园,坐落于宝安观澜街道大和路与竹园路交汇处,大和路西侧,占地面积92820㎡
  • 区总共有13栋、总共约有2638户,主要户型有:207平米的6室3厅、218平米的6室2厅、211.57平米的5室2厅、
  • 附近五公里内购物中心有澜贵坊、松祺商厦、美佳华商业广场;超市有绿康生活超市(澜园店)、和兴百货、卡帝尔超市,购物出行方便
  • 小区配套齐全,楼下风情商业街,旁边为观澜天虹商场,购物很方便,其北面即为观澜世纪广场与文化艺术馆,日常放松的好去处。
  • 房子户型方正,房子里面宽敞明亮,采光充足,。
  • 其北面即为观澜世纪广场与文化艺术,与观澜街道办仅一河之隔,可谓是尊贵地段,地位显赫,尽享观澜区政治、文化、商业的优势!

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站,
  • 公交站,
  • 周边2公里,有0个商场和超市
  • 附近2公里内有0所幼儿园、学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    93%

  • 交通指数

    91%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    93%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源深圳公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 中航格澜花园
  • 推广名称 龙华金谷
  • 开盘时间 ——
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50,40
  • 开发商 深圳中航观澜地产发展有限公司
  • 楼盘地址 深圳龙华观澜宝安观澜大和路与环观南路交汇处(世纪广场南侧)
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 88000元/㎡
  • 参考首付 59(首付比例50%)
  • 参考月供 3168(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2002.12.30
  • 竣工时间 2007.01.01
  • 用地性质 居住用地、商业用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 1145户
  • 绿化率 40.0%
  • 容积率 1.8
  • 建筑类型 低层(1~3层),多层(4~8层),小高层(9~14层),高层(15~30层)
  • 建筑面积 180000㎡
  • 占地面积 76000㎡
  • 楼栋状况 2栋A单元、6栋B单元、6栋D单元、8栋A单元、10栋A单元、10栋B单元、9栋、10栋C单元、15栋A单元、15栋C单元、15栋B单元、21栋C单元、21栋B单元、18栋B单元、12栋E单元、12栋B单元、15栋D单元、12栋C单元、16栋A单元、18栋A单元、6栋C单元、12栋A单元、3栋、1栋、2栋B单元、16栋B单元、17栋、12栋D单元、11栋、6栋A单元、10栋商铺、21栋A单元、19栋、8栋B单元、7栋、20栋B单元、20栋A单元、5栋、15栋商铺、16栋商铺、12栋商铺、13栋商铺
物业信息
  • 物业费用 2.50-2.50元/㎡
  • 物业公司 中航物业管理有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1335
  • 停车费 地下:200.0元/月
  • 用水 商业用水
  • 用电 商业用电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

龙华新区最具潜力投资商铺即将重磅来袭,为顺应市场变化(格澜金谷)商铺将于2014年12月27日重新调整正式开盘。格澜金谷简介:一;格澜金谷商铺位于龙华新区政府旁边,新区核心商业中心,目前进驻的项目有;观澜天虹,麦当劳,肯德基,浦发银行,工商银行等 二,目前周边配套;龙华新区政府,格兰云天大酒店,若城大酒店,中行格兰郡小区,招商澜园小区,祥和山庄,公务员小区,电子商务基地,高新科技园,二小,二中,人民医院,人民公园等! 三、目前和规划中的交通有;本商铺位处大和路与环观南路双主干道交汇处,正真的十字路口临街旺铺,周围固定消费人群10万之多,日车流量过万台,现行规划的有轨电车将于2015年年底正式开通,项目南面就是大和站位于麦当劳正前方50米处~2018年还将开通港铁四号线竹村站位于项目西面200米处,由此可见龙华金谷未来升值潜力无可限量。 四、租金回报率;2014年7月我们正式从新成功招商的两个项目,麦当劳和浦发银行,平均租金为380每平米,麦当劳租金350每平米浦发银行400每平米,收回之前的租金是55每平米,由此可见这里商铺的租金上升幅度,为什么有这么大的差距?因为55的租金是我们2007年给客户的租金一直到现在没有调整过,现在顺应市场变化,我们从新调整对外发售。目前位于项目正南面的招商澜园租金以高达200每平米,本项目东面的和黄懿花园租金以高达240每平米。环比周边商铺,我们配套更加完善,交通更加便利,还有什么理由让我们商铺的租金比他们更加便宜! 五、如此完全成熟商铺,统一对外发售深圳少有,区域升级必须商业先行2015最具投资地格澜金谷,

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

59

参考月供

3168元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为50%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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