锦绣御园

住宅
项目名称:锦绣御园
锦绣御园 住宅
50600元/㎡(均价)
学区房 近地铁 安静 普通住宅 南北通透
  • 购房客户享受9.9折 住宅

  • 七天按时签约9.9折 住宅

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物业类型住宅

楼盘地址深圳龙华龙华中心龙华新区龙华中心区和平东路与东环二路交

开盘时间——

热销户型 一室(3)   二室(3)   三室(11)   四室(14)   五室及以上(3)

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18188606064
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  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 717万元 单价:51800元/㎡ 首付:215万 月供:26630元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:138.38m² 类别:平层 朝向:西南 实用率:86.72%
    贷款方案
  • 5室2厅2卫 在售

    总价: 825万元 单价:50600元/㎡ 首付:247万 月供:30663元/月 厨房:1间 阳台:3间 建面:163.12m² 类别:平层 朝向:东西通透 实用率:79.96%
    贷款方案
  • 5室2厅2卫 在售

    总价: 875万元 单价:50800元/㎡ 首付:262万 月供:32500元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:172.21m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:89.43%
    贷款方案
  • 5室2厅2卫 售馨

    总价: 963万元 单价:56000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:2间 建面:172m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:87.21%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 603万元 单价:52000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:1间 建面:116m² 类别:平层 朝向:西北 实用率:77.59%
    贷款方案
  • 4室2厅3卫 售馨

    总价: 0万元 单价:—— 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:3间 建面:200m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:80%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    总价: 811万元 单价:52000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:2间 建面:156m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:89.74%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    总价: 0万元 单价:—— 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:2间 建面:163m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:88.96%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    总价: 900万元 单价:52000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:2间 建面:173m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:80.92%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    总价: 936万元 单价:52000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:2间 建面:180m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:87.78%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 614万元 单价:52000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:1间 建面:118m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:83.05%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 588万元 单价:52000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:1间 建面:113m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:88.5%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    总价: 775万元 单价:52000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:1间 建面:149m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:87.25%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 0万元 单价:—— 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:1间 建面:138m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:79.71%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    总价: 646万元 单价:52000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:3间 建面:124.2m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:80.52%
    贷款方案
  • 1室1厅1卫 售馨

    总价: 832万元 单价:52000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:一一 阳台:一一 建面:160m² 类别:复式 朝向:西南 实用率:87.5%
    贷款方案
  • 1室0厅1卫 售馨

    总价: 234万元 单价:52000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:一一 阳台:一一 建面:45m² 类别:平层 朝向:西南 实用率:88.89%
    贷款方案
  • 1室0厅1卫 售馨

    总价: 1560万元 单价:52000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:一一 阳台:一一 建面:300m² 类别:平层 朝向:西南 实用率:98.67%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 467万元 单价:52000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:1间 建面:89.9m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:77.86%
    贷款方案
  • 4室2厅1卫 售馨

    总价: 827万元 单价:52000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:2间 阳台:2间 建面:159m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:81.76%
    贷款方案
  • 2室2厅1卫 售馨

    总价: 442万元 单价:52000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:1间 建面:85m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:70.59%
    贷款方案
  • 2室2厅1卫 售馨

    总价: 452万元 单价:52000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:1间 建面:87m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:74.71%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 463万元 单价:52000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:1间 建面:89m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:87.64%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    总价: 707万元 单价:52000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:2间 建面:136m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:80.88%
    贷款方案
  • 4室2厅3卫 售馨

    总价: 920万元 单价:52000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:2间 建面:177m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:79.1%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    总价: 624万元 单价:52000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:2间 建面:120m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:83.33%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 588万元 单价:52000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:1间 建面:113m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:84.07%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 718万元 单价:52000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:1间 建面:138m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:79.71%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 463万元 单价:52000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:1间 建面:89m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:84.27%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 655万元 单价:52000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:2间 建面:126m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:80.95%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    总价: 848万元 单价:52000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:2间 建面:163m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:85.89%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    总价: 785万元 单价:52000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:2间 建面:151m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:82.78%
    贷款方案
  • 2室2厅1卫 售馨

    总价: 416万元 单价:52000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:1间 建面:80m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:77.5%
    贷款方案
  • 4室2厅3卫 售馨

    总价: 1203万元 单价:60000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:3间 建面:200.53m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:74.57%
    贷款方案

楼盘点评(43)

  • 陈灿 置业经理

    带看本楼盘1次 | 评分5.0/5.0

    15766081004

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    1.楼盘环境优美,绿化率高,闹中取静,地段的优越,楼盘内每栋楼间距大,格局很宽敞,采光通风俱佳。
    2.步行即至大型商超大润发、拥有集购物休闲、餐饮娱乐、旅游观光和商务办公于一体的壹方天地
    3.小区内有社康,人民医院,人民医院龙华分院的三甲医院。
    4.楼盘自带6班幼儿园、省重点龙华第二小学、深圳全市排名前28的新华中学。

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    2019.11.19
  • 李维琼 置业经理

    带看本楼盘1次 | 评分5.0/5.0

    18586638997

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    今天带客户看了此楼盘,此楼盘是龙华片区高性价比楼盘,一手现房即买即住。
    1、百年龙脉宝地纯大户型,尊享4万㎡风情园林,百米楼间距,豪华梯户比二梯二户,二梯三户。
    2、五大旧改+“地王”效应催升龙华房价
    3、小区内自带省级公立幼儿园和龙华第二小学,省级新华中学,教育资源优质完美
    4、大润发,星河ICO,门口甲级写字楼,新梅园等4大酒店及七天酒店,完善配套

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    2019.11.18
  • 何宏亮 置业顾问

    带看本楼盘1次 | 评分5.0/5.0

    15218703595

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    周边资源
    1.楼盘环境优美,绿化率高,闹中取静,地段的优越,楼盘内每栋楼间距大,格局很宽敞,采光通风俱佳。
    2.步行即至大型商超大润发、拥有集购物休闲、餐饮娱乐、旅游观光和商务办公于一体的壹方天地
    3.小区内有社康,人民医院,人民医院龙华分院的三甲医院。
    4.楼盘自带6班幼儿园、省重点龙华第二小学、深圳全市排名前28的新华中学。
    交通规划
    1.小区出门就是和平路可以同往各个区域,四通八达。
    历史数据
    楼盘优势: 百年龙脉宝地,舒适纯住区,尊享4万㎡风情园林, 豪华梯户比二梯二户,二梯三户。 五大旧改+“地王”效应催升龙华房价,坐享升、值

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    2019.11.11

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楼盘优势

周边规划 交通规划
  • 楼盘环境优美,绿化率高,闹中取静,地段的优越在城市中心区,楼盘内每栋楼间距大,格局很宽敞,采光通风俱佳。
  • 十分钟步行大型商超大润发、拥有集购物休闲、餐饮娱乐、旅游观光和商务办公于一体的壹方天地
  • 小区内有家社康中心,公交1站5分钟直达人民医院,开车15内有人民医院龙华分院的三甲医院。
  • 楼盘自带6班幼儿园、省重点龙华第二小学、深圳全市排名前28的新华中学。
  • 小区出门就是和平路可以同往各个区域,四通八达。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站,
  • 公交站,
  • 周边2公里,有0个商场和超市
  • 附近2公里内有0所幼儿园、学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    76%

  • 交通指数

    91%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    81%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 锦绣御园
  • 推广名称 锦绣御园
  • 开盘时间 ——
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50,40
  • 开发商 深圳市锦绣江南投资有限公司
  • 楼盘地址 深圳龙华龙华中心龙华新区龙华中心区和平东路与东环二路交汇处
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 50600元/㎡
  • 参考首付 215(首付比例30%)
  • 参考月供 26630(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2009.06.10
  • 竣工时间 2011.09.30
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼,板楼
  • 规划户数 1600户
  • 绿化率 42.54%
  • 容积率 3.2
  • 建筑类型 低层(1~3层),高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 300000㎡
  • 占地面积 70000㎡
  • 楼栋状况 1栋、10栋1单元、3栋1单元、6栋2单元、6栋1单元、10栋2单元、9栋2单元、9栋1单元、5栋2单元、5栋1单元、3栋2单元、8栋B座1单元、8栋B座2单元、7栋1层商铺、7栋2楼商铺、8栋A座1层商铺、8栋A座2层商铺、1栋1层商铺、8栋B座1层商铺、8栋B座2层商铺、7栋A座、7栋B座、2栋、8栋A座
物业信息
  • 物业费用 3.10-3.10元/㎡
  • 物业公司 深圳市龙辉物业管理公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1600
  • 停车费 ——
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

锦绣御园 锦绣御园地处龙华核心位置,位于龙华街道东环一路与和平路交汇处北面。港铁4号线双地铁口龙华站与清湖站。 项目总占地面积为7.4万平方米,总建筑面积约为30万平方米,以138平,163平,173平,180平的双拼户型和200平单证户型为主。 项目紧邻4万平方米原生态弓山公园,自身还配有龙华首个2万平米独立占地的一站式教育基地——公立小学及幼儿园,可以提供社区内的优质教育配套,而且全部按照省一级的标准进行打造,是深圳市内罕有的几个大型一站式教育体系之一。而生活配套则有大润发购物广场、天虹商场、华润万佳等。 芳草纷菲中尽享自然唯美心境。其舒适主卧,阳光与清风同行,四季美景皆来。其厨房方正实用,配带生活露台,一面烹饪,一面眺望美景,居住的意义就是如此。还有拓展书房,体现其超价值。 116平米户型,坐享南北景观,饱览屋外自然美景,采用主仆分区,华宅生活,尊贵雍容。带入户花园,迎宾会客之间,尽显豪宅奢华典范。 锦绣御园地处龙华新区的核心位置———龙华城市中央。周边更是集合了千亿市政基建配套,影剧院、大润发超市、龙华文化广场等顶级城市资源,集商业、医疗、文化等生活配套为一体。享受新区前景和熟城的配套双重利好,2000米范围内,几乎集合了整个片区最齐全的设施,包括教育、文体、医疗、商业设施。 据最新的龙华新区规划,5年内力争投入2000亿元,高标准建设“一个发展中轴、九个功能片区”和“二区一城”的目标。其中,“二区一城”是指加快转型升级典范区、特区一体化示范区和现代化国际化中轴新城。 锦绣御园由锦绣江南投资有限公司历经5年潜心打造的龙华高端项目。位于深圳的五大城市副中心之一——龙华中心区内和平东路与东环一路交汇处;紧临港铁4号线双地铁口龙华站与清湖站,15分钟共建龙华福田生活圈,快速直线通达各个行政区域;2011年即将启用的深圳北站,是接驳功能最为齐全的、具有口岸功能的特大型综合交通枢纽。届时,即可轻松衔接京广深港客运专线、深厦铁路,并与地铁4号线、5号线、6号线以及长途汽车站等多元公共交通网接驳,让您穿越城际要塞的同时,轻松联动世界。 项目总占地面积为7.4万平方米。总建筑面积约为30万平方米。整体社区由9栋17座塔楼组成,社区共有约1600户单位,车位比约1:1。社区享有高端豪宅配置:龙华首个2.02万平米独立占地的一站式教育体系——公立小学及幼儿园。为您的孩子提供社区内的专属教育。幼儿园按照12个班标准设计,小学按照24个班标准设计;内含2个篮球场、1个大操场、1个大礼堂等。另有建面6000㎡商业及3600㎡文体配套——三大主题功能会所:龙华首个模拟高尔夫球馆;红酒雪茄坊;藏经阁。通过全面感官体验,刷新艺术生活享受。此外,4万㎡原生态弓山公园、3000㎡生态水系、近千棵名贵珍稀植物及龙华首条600米景观沿山路,不仅提供了徜徉于山间美景的可能,更将健康的养生之道导入日常生活,让您在偷闲之余,与家人同享健康。 锦绣御园位于新区的中心区,是当之无愧的龙华龙脉。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

215

参考月供

26630元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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