小区概况
小区简介
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水湾小区，坐落于深圳市南山区蛇口荔园路，占地面积8869.7㎡，小区总共有6栋、总共约有192户，主要户型有：98平米的3室2厅、90平米的3室2厅、73.13平米的3室2厅、73.14平米的3室1厅。附近五公里内购物中心有蛇口外贸第一街、利安购物中心、信和购物广场；超市有华润万家便利超市、丰华社区超市、人人乐超市(南水店)；菜市场有兴海湾肉菜市场；楼盘1公里范围内有地铁站水湾、海上世界，公交车站有水湾头、水湾地铁站、蛇口网谷、海洋大厦、潜龙湾、海上世界公交接驳站、海上世界地铁站、招商大厦、南海玫瑰园、南玻大厦，购物和出行都很方便。
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交通配套
地铁距2号线水湾站 324米
距2号线海上世界站 774米
交通数据来源于百度地图，仅供参考
基本信息
基本属性
房屋户型3室2厅1卫
朝向南北
建筑面积73.13㎡
套内面积70㎡
用途普通住宅
电梯 有电梯
产权性质商品房
建成1989年08月25日
产权年限50
楼层高楼层/共8层
装修普装
挂牌时间2019年12月01日
周边生活地图
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地铁站，
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公交站，
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周边5公里，有0个商场和超市
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附近5公里内有0所幼儿园、学校
S7662389
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物业类型：
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建造年代：
2007年
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管理费：
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批地时间：
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楼栋组成：
3.2
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总户数：
1000
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房型点评：
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本人从事地产4年，此房很了解，与业主一直保持联系，对此房非常熟悉，南北通透4房2卫，使用面积大，本小区2014年年入伙，周边配套设施齐全，适合住家，户型反正且使用率高，采光通风都非常好。
税贷清单
参考首付及税费：
税费清单>
计算结果仅供参考，请确保您提供的个人信息准确，具体受国家税费政策、银行货币政策等影响，以实际发生价格为准。
参考税费(首套)：--万
| 增值税 |
5.6% |
输入业主购入价计算 |
| 契税 |
1.00% |
扣除增值税计算 |
| 个税 |
1.00% |
扣除增值税计算 |
说明：税费由增值税、交易契税、个人所得税等组成；一般情况下，购买满两年且为普通住宅，免增值税，满五年且为唯一住宅，免个税；具体税费因房源不同有差异，更多详情，请咨询乐有家专业置业顾问
输入业主购入价万元
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房源图片
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七诺七保
房价走势
来源：乐有家大数据（2019年12月07日更新）
本房源单价
88883
元/㎡
比小区均价 ↑3.2%
本小区均价
86148
元/㎡
环比11月 ↑3.3%
蛇口片区均价
83934
元/㎡
环比11月 ↓5.7%
暂无房价走势~
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房源数量
在售2 在租2
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建造年代
1989年
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规划户数
66户
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建筑面积
14041㎡
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容积率
1.58
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车位个数
30
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绿化率
20%
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物业公司
深圳市又一居房地产开发商有限公司
信息仅供参考，土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件
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