小区简介
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春华四季园位于龙华民治，民康路与华南路的交汇处。总建筑面积43万平方米，容积率1.89。总规划户数约3300余户。项目分2期开发，社区拥有非常完善的配套设施。6000平方米的中央湖坡、1000米的风情商业街——右一坊、室外泳池及室内恒温泳池、3000平方米的运动场地、普惠性幼儿园等等。其中二期户型产品丰富多样，包括70平方米左右的两房、95－122平方米左右的三房、136－157平方米的四房、136－240平方米的复式三房和复式四房等。二期的建筑户型产品在一期的基础上做了较大的改进，体现在户型的实用性以及赠送面积的利用上面。
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交通配套
地铁距5号线五和站 900米
距5号线民治站 1395米
交通数据来源于百度地图，仅供参考
基本信息
基本属性
房屋户型3室2厅1卫
朝向南北
建筑面积67.45㎡
套内面积51.52㎡
用途普通住宅
电梯 有电梯
产权性质商品房
建成2007年11月16日
产权年限70
楼层中楼层/共17层
装修精装
挂牌时间2018年01月09日
周边生活地图
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地铁站，
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公交站，
-
周边5公里，有0个商场和超市
-
附近5公里内有0所幼儿园、学校
S460899
房源特色
更新时间：2019-10-14
房源亮点
房子进门赠送入户花园，二楼改好了一个房间，总体使用率很高，看小区花园安静，一直自住保养很好，拎包入住。
装修描述
房子是精装修的，一直自住保养装修很好，可以拎包入住
产权状况
房子买过来已满五年，红本有部分欠款，总体税费很低
交通配套
地铁距5号线五和站 900米
距5号线民治站 1395米
交通数据来源于百度地图，仅供参考
-
物业类型：
-
建造年代：
2007年
-
管理费：
-
批地时间：
-
楼栋组成：
3.2
-
总户数：
1000
-
房型点评：
-
本人从事地产4年，此房很了解，与业主一直保持联系，对此房非常熟悉，南北通透4房2卫，使用面积大，本小区2014年年入伙，周边配套设施齐全，适合住家，户型反正且使用率高，采光通风都非常好。
税贷清单
参考首付及税费：
税费清单>
计算结果仅供参考，请确保您提供的个人信息准确，具体受国家税费政策、银行货币政策等影响，以实际发生价格为准。
参考税费(首套)：--万
| 增值税 |
5.6% |
输入业主购入价计算 |
| 契税 |
1.00% |
扣除增值税计算 |
| 个税 |
1.00% |
扣除增值税计算 |
说明：税费由增值税、交易契税、个人所得税等组成；一般情况下，购买满两年且为普通住宅，免增值税，满五年且为唯一住宅，免个税；具体税费因房源不同有差异，更多详情，请咨询乐有家专业置业顾问
输入业主购入价万元
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房价走势
来源：乐有家大数据（2019年10月14日更新）
本房源单价
63454
元/㎡
比小区均价 ↑5.6%
本小区均价
60064
元/㎡
环比9月 ↑0.7%
民治片区均价
57595
元/㎡
环比9月 ↓1.4%
暂无房价走势~
春华四季园成交记录
查看更多
| 成交日期 |
成交户型 |
朝向｜楼层 |
面积 |
成交价 |
单价 |
成交分行 |
| 30天前成交 |
5房0厅0卫 |
南北 ｜ 中层 |
69.29㎡ |
4**
万
|
6****.**
元/㎡
|
J春华四季园五分行 |
| 30天前成交 |
3房0厅0卫 |
南 ｜ 低层 |
73.54㎡ |
3**
万
|
4****.**
元/㎡
|
J富通天骏二分行 |
| 30天前成交 |
3房0厅0卫 |
南北 ｜ 高层 |
122.82㎡ |
6**
万
|
4****.**
元/㎡
|
J春华四季园五分行 |
| 30天前成交 |
3房0厅0卫 |
南 ｜ 中层 |
73.51㎡ |
3**
万
|
4****.**
元/㎡
|
J四季花城五分行 |
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房源数量
在售111 在租51
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建造年代
2006年
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规划户数
3063户
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建筑面积
442520㎡
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容积率
1.89
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车位个数
2988
-
绿化率
37%
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物业公司
深圳市光华物业管理公司
信息仅供参考，土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件
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