小区概况
小区简介
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鸿威海怡湾位于深圳南山区深圳湾东填海区，该区域东、南临深圳湾，北接南山区RBD中 心，紧邻香港西部通道，主干道由东西方向的东滨路，望海路和南北方向的科苑南路，后海滨路组成，小区紧邻深圳湾*运动*，是深圳湾非常知名的滨海社区，主打海景，主力户型*0%以上均为东南向看海景。占地面积：529**.9㎡，建筑面积：*06000㎡；容积率：2.0其中住宅约85900㎡，商业约20000㎡规划户数：894户，586套高层与5栋6联排别墅规划栋数：9栋高层：ABCDE 5栋，二梯三户，层高24层；FGHJ 4栋，二梯四户，层高*8层）30套别墅（TA、TB、TC、TD、TE 5栋，每栋6户）两层空中花园（2楼和3楼）车位数：*230个，两层车库，*层和-*层开发商：深圳市海怡湾畔房地产开发有限公司户型简介：AE栋：0*3户型：*42平4房，02户型：*65平5房，230*2303：250平 BD栋：0*2户型：*65平4房，03户型：*42平4房，2303: 250平 C栋：0*3户型：*50平4房，02户型：*65平5房 FGHJ栋：0*2户型：*50平5房，035户型：89平3房
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交通配套
地铁距2号线湾厦站 536米
距2号线海月站 1217米
交通数据来源于百度地图，仅供参考
买房必问
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基本信息
房源信息所示的户型图、房屋用途、建成年代、产权年限、建筑结构等信息仅供参考，购房时请以房产证信息为准。
周边生活地图
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地铁站，
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公交站，
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周边2公里，有0个商场和超市
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附近2公里内有0所幼儿园和学校
周边生活地图信息中公交、地铁车站信息及距离均来源于百度地图，相关信息仅做参考，具体请以实地看房为准。
S2168645
房源特色
更新时间：2024-07-07
房源亮点
1、湾区中 心路以东经典豪宅，小区主打海景，湾区水平线位靠海的楼盘，头排海景；
2、容积率仅2.0，入住率高配套齐全但安静宜人，业主普遍素质较高
3、深圳湾区大型双层空中花园社区，50%绿化率，紧挨深圳湾公园，享健康品质生活；
4、性价比高，社区环境更好但单价在万左右，同级别楼盘翡翠海岸，恒裕滨城单价万；
5、深圳湾学校，深圳特批25人小班制重点学校，鸿威离学校直线距离超近。
装修描述
业主装修保养的非常好，自己住的，可以拎包入住的。
户型简介
户型方正，大气使用率高，采光通风非常好。
交通配套
地铁距2号线湾厦站 536米
距2号线海月站 1217米
交通数据来源于百度地图，仅供参考
房源的周边配套、交通规划、绿化率、得房率、容积率等信息来源于房产证、实勘、政府官网等渠道，不排除因政府规划、政策规定等原因而发生变化，仅供参考。
附近学校信息仅为该房源周边学校，学校位置、招生区域划定等信息存在不确定或调整的可能，乐有家及本网站不对此做出任何承诺，须以政府教育主管部门及学校的最新政策为准。
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房源数量
在售20 在租20
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建造年代
2009年
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规划户数
586户
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建筑面积
106000㎡
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容积率
2
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车位个数
1265
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绿化率
45%
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物业公司
深圳市鸿威物业管理有限公司
信息仅供参考，土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件
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