业主订房急卖,低于成交价80.万,百花实验无占用,必卖好房。

长城大厦户型图
长城大厦客厅-1 客厅-1
长城大厦居室-1 居室-1
长城大厦居室-1 居室-1
长城大厦居室-2 居室-2
长城大厦居室-2 居室-2
长城大厦客厅-1 客厅-1
长城大厦客厅-2 客厅-2
长城大厦客厅-2 客厅-2
长城大厦厕所-1 厕所-1
长城大厦厕所-1 厕所-1
长城大厦厨房-1 厨房-1
长城大厦厨房-1 厨房-1
长城大厦七诺七保 七诺七保
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2室2厅1卫 88㎡ 南北
高楼层|共17层 建筑面积 1989年建成

装修情况 普装 | 套内面积78㎡

小区名称 长城大厦

所在区域 福田 - 百花

看房时间 需联系业主请提前预约

房源编号 S1706444 (房协编号U202431726012)

责任分行 J长城分行(证件编号 914403003499148411)

企业信用信息查询网址:http://www.gsxt.gov.cn/index.html

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段兴瑜

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基本信息

基本属性

房屋户型2室2厅1卫 朝向南北

建筑面积88㎡ 套内面积78㎡

用途普通住宅 电梯 有电梯

产权性质商品房 建成1989年08月01日

产权年限70 楼层高楼层/共17层

装修普装 挂牌时间2020年09月15日

周边生活地图

  • 地铁站,
  • 公交站,
  • 周边5公里,有0个商场和超市
  • 附近5公里内有0所幼儿园、学校

起点

通勤约需20分钟

房源特色

更新时间:2020-10-23
房源标签
十诺七保 满五年 红本在手 有电梯
房源亮点
长城一花园是封闭式的花园小区,楼下有可供休息玩乐的地方,整体的居住环境还是不错的,房子是带百花小/学+实验中/学/双名校,学校教育实力雄厚。小区很安静,绿树成荫鸟语花香,入住人员的文化素质很。
装修描述
房子装修一般但保养得非常好实用率非常高,看起来简单大气温馨舒适给人一种身心愉悦的感觉;门口还赠送一个独立露台可做成储藏室
户型简介
房子户型方正,朝向好南北通透,通风采光好,空气对流,居住舒适,非常适合住家。
产权状况
产权是红本在手满五年的,70年产权,提高*付可以少交一部分税费;
投资分析
该房产性价比非常高投资自住都非常合适,低于上一套成交价接近100.万,业主目前已经定了房子着急腾名额所以这个价钱卖,这个房子真的很不错建议有需要的客户可以过来实地看一下
税费解析
一套税费可做到15.9.万,二套税费30.9.万,比同小区其他房子税费要少很多;
交通配套

地铁距7号线黄木岗站 411米 距6号线体育中心站 537米

交通数据来源于百度地图,仅供参考

房价走势

来源:乐有家大数据(2020年10月23日更新)
本房源单价 128977 元/㎡ 比小区均价 ↓14%
本小区均价 149948 元/㎡ 环比9月 ↓1.2%
百花片区均价 149075 元/㎡ 环比9月 ↑1.9%

长城大厦成交记录

成交日期 成交户型 朝向|楼层 面积 成交价 单价 成交分行
30天前成交 3房0厅0卫 南北 | 低层 123.29㎡ 1*** 万 1*****.** 元/㎡ J天然居二分行
30天前成交 3房0厅0卫 东南 | 低层 92.35㎡ 1*** 万 1*****.* 元/㎡ J核电花园分行
30天前成交 2房0厅0卫 南北 | 高层 87.81㎡ 1*** 万 1*****.** 元/㎡ J南天分行
30天前成交 2房0厅0卫 南北 | 低层 91.50㎡ 1*** 万 1*****.** 元/㎡ J长城分行

小区资料

查看小区
  • 房源数量 在售24 在租42
  • 建造年代 1987年
  • 规划户数 3121户
  • 建筑面积 115000㎡
  • 容积 5.6
  • 车位个数 600
  • 绿化 35%
  • 物业公司 长城物业集团股份有限公司

信息仅供参考,土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件

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  • 2020-10-26周一
  • 2020-10-27周二
  • 2020-10-28周三
  • 2020-10-29周四
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