小区概况
小区简介
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浪琴屿花园，别称叫浪琴屿，坐落于南山后海路与创业路交汇处，占地面积25*93㎡，小区总共有22栋、总共约有5*6户，主要户型有：*0平米的*室2厅、293平米的*室3厅、*98平米的6室3厅、*90平米的5室3厅；小区绿化率高，附近五公里内购物中心有保利文化*-B区、保利文化*-A区、明香商业*；超市有龙城生活超市(蔚蓝海岸店)、佳宜生活超市龙城店、好宜家超市、*便利超市(蔚蓝海岸店)、华城超市(登良路)；菜市场有8号水产市场；楼盘*公里范围内有地铁站登良、后海，公交*有观海台、创业路东、保利剧院、学府中学、北师大附小、海岸城、南山文化中/心、海印长城、后海地铁站、佳嘉豪苑，购物和出行都很方便。
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交通配套
地铁距12号线南光站 527米
距2号线登良站 571米
交通数据来源于百度地图，仅供参考
买房必问
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基本信息
房源信息所示的户型图、房屋用途、建成年代、产权年限、建筑结构等信息仅供参考，购房时请以房产证信息为准。
周边生活地图
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地铁站，
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公交站，
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周边2公里，有0个商场和超市
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附近2公里内有0所幼儿园和学校
周边生活地图信息中公交、地铁车站信息及距离均来源于百度地图，相关信息仅做参考，具体请以实地看房为准。
S1646146
房源特色
更新时间：2024-07-02
房源亮点
浪琴屿花园是22栋小高层围合式社区，该套房源是小区仅有的一套东南朝向大三房，房子满五唯一红本，业主小孩之前就读二外，以优秀成绩被宾夕法尼亚大学录取，目前正在纽约的律所工作
户型简介
浪琴屿花园的三房中80%以上是东、西向的，20%才能做到厅出阳台南、向，当前放售房源中仅此一套诚意出售，中间楼层南北向均无遮挡，通风性良好；
产权状况
红本状态，满五唯一，业主有另外的房产，状可以预约租客看房；
投资分析
该套房产有一个固定车位，户型使用率可达92%，少有全小高层布局，带优质教学资源，步行30米即到北师大附小，非常适合有上学和自住需求的家庭
交通配套
地铁距12号线南光站 527米
距2号线登良站 571米
交通数据来源于百度地图，仅供参考
房源的周边配套、交通规划、绿化率、得房率、容积率等信息来源于房产证、实勘、政府官网等渠道，不排除因政府规划、政策规定等原因而发生变化，仅供参考。
附近学校信息仅为该房源周边学校，学校位置、招生区域划定等信息存在不确定或调整的可能，乐有家及本网站不对此做出任何承诺，须以政府教育主管部门及学校的最新政策为准。
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房源数量
在售15 在租13
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建造年代
2001年
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规划户数
576户
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建筑面积
59840㎡
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容积率
2.33
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车位个数
286
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绿化率
50%(高绿化率)
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物业公司
万科物业发展有限公司
信息仅供参考，土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件
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