01
中山楼市大事记
1、中开高速、深茂铁路横栏段征地拆迁工作启动
横栏镇土地房屋征收中心在横西村召开中开高速、深茂铁路(横栏段)征地拆迁工作动员会议。就中开高速、深茂铁路(横栏段)土地房屋征收涉及的面积、征地补偿标准、征地奖励及征地拆迁流程等相关问题作出安排。
2、中山南外环将实施改造
中山市公告资源交易中心发布公告,为中山市南外环道路改造及综合管廊建设工程勘察设计招标。项目主要对南外环旧路进行改造及沿线建设综合管廊,配合中开高速建设工程分段对道路实施改造,路线设计总长14.229km配合中开高速,分段改造。
3. 中山黄圃镇旧改文件公示
中山市黄圃镇人民政府公示《中山市城市更新(“三旧”改造)专项规划(2020-2035)黄圃镇需求报告》。将新增200公顷二类居住地,教育、商服、医疗用地均增加。
02
供应与库存
根据乐有家研究中心数据显示,截止5月底,中山一手住宅库存59193套,环比下跌3.7%。5月去化周期为14.18月,环比上涨8.00%。

03
一手住宅
据乐有家研究中心数据显示,随着楼市回暖稳定加速,5月中山一手住宅网签4407套,环比上涨6.00%,同比上涨6.00%。从各镇区的网签情况看,三角镇以网签量785套居首位;其次是火炬开发区,网签384套,排名第二。全市11个镇区成交不足百套。


04
二手住宅
根据乐有家研究中心数据显示,截止5月31日,中山二手住宅挂牌均价为1.35万元/㎡,价格保持稳定。



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