中山市自然资源局公示关于《中山市“三旧”改造（城市更新）专项规划（2017-2020）》补充完善文件。

  根据文件，此番补充完善主要利于推动全市产业转型升级，鼓励全市各镇（区）产业发展，促进各产业项目的实施。文件除了公示项目的城市更新项目外，还透露了一些城建项目规划，一起来看看！

  新增项目285宗 “工改工”超8成

  本次规划清晰地梳理了各类型三旧改造项目，并明确各镇（区）的城市更新规划指引，其中主城区（东区、西区、南区、石岐区、五桂山）及港口镇、小榄镇等将重点借助轨道站TOD开发开展城市更新。

  据统计，城市更新方面新增项目共计285宗，用地规模约7.46平方公里。其中新增“工改商”更新项目共47个，占比约16%；新增“工改工”更新项目共计235个，占比超过82%；新增“工改居”项目仅3个，项目分别位于南朗镇及港口镇。

  城市轨道站点曝光 这几个镇区站点密集

  根据文件展示的《市域重大交通设施管控要素分布图》，全市重点轨道枢纽及站点已大致浮现。

  城际重要枢纽站点除了中山站、中山北站外，还有设于民众的站点，未来将有2条城际铁路行经。

  图示中呈现3条城市轨道线走向及站点设置，除了主城区外，还有火炬、小榄、沙溪、东升等镇区有较密集的站点设置。

  两处监管单元重点落实小学、医院用地

  根据文件，主城区城市更新区域总面积1391.66公顷。

  由于主城区现状紧缺的设施主要为小学、医院、社区卫生服务站，小学存在学位不足及分布不均情况、医院存在主要问题为基础医疗未全覆盖等，本次城市更新片区策划方案将优先安排主城区紧缺的设施类型。

  结合相关规划划定两处监管单元，分别是：

  1、员峰山监管单元，面积30.40公顷，重点落实小学用地。

  2、岐江新城监管单元，面积185.30公顷，重点落实医院用地。

图片来源：新浪乐居