据辽宁·沈阳联合产权交易所公告，沈阳大学新民师范学院房产及土地拟转让，挂牌底价为1.53亿元。公告显示，该地块中含1369平方米为出让性质公共建筑用地，2031年到期，其余3.74万平方米土地为划拨教学用地，地上建筑物中602.33平方米租赁期至2020年6月30日，交割之日租赁主体随之转让。按照要求，如需变更土地使用性质，所产生的所有税费（包括但不限于契税、土地出让金等），均由受让方负责承担，同时受让方需接受土地规划管理部门土地更名过户过程中的规划意见并承担相应风险。