【深圳】9月1日-11日一手住宅预售网签累计559套，现售网签累计471套，预售+现售网签累计1030套；本月二手住宅累计网签1893套。

  "金九银十"现苗头：一线城市新房成交量集体上涨

9月楼市进入传统的"金九银十"旺季，统计显示，9月1日至9月7日，一线城市新房成交套数同比平均增幅约为42%，9个二线城市新房成交套数同比平均增长4.3%。中指研究院数据显示，第36周（8月30日至9月5日）30城新房成交规模环比增长1.5%，同比增长20.8%。（21世纪经济报道）（21世纪经济报道）

  “828新政”后深圳首拍地块溢价率超100%

深圳在‘828新政’后首次出让宅地，位于福田区香蜜湖板块的安托山地块，起拍价11.31亿元，经257轮竞价，中海以总价25.5亿元、溢价率125.46%竞得，成交楼面价约9.81万元/平方米，实际住宅楼面价达10.31万元/平方米，成为深圳涉宅用地成交楼面价第二高。该地块未设现房销售硬性约束，吸引7家房企参与。香蜜湖板块已断供9年，新房供应长期吃紧，本次出让填补缺口。地块规模小、无人才房配建要求，且位置优越、配套完善、学区优质，周边二手房价格高企，一二手价差显著。分析师指出，高溢价成交反映企业对高能级板块价值的认可，传递核心稀缺地段资产的抗跌与升值信号。（第一财经）

  深圳地铁22号线一期最新进展：盾构顺利始发，计划2028年通车

深圳地铁22号线五工区民治北站—明挖段区间右线盾构顺利始发，标志着该区间正式进入双线并进同步掘进阶段，项目建设按下"加速键"。22号线一期是贯穿城市中部的纵向轨道快线，线路全长34.7km，起于上沙站途经福田、龙华、龙岗三区终于黎光站，全线设一段一场，为黎光车辆段与香蜜停车场，共设置21座地下车站。线路构建起福田至观澜45分钟可达、60分钟覆盖临深片区的快速交通网络，计划于2028年开通。（深圳晚报）

  力争“十五五”开工！深惠城际惠州段传来新消息

深惠城际惠州段项目最新进展公布，惠州市交通运输局表示该项目是推动惠州深度融深融湾、构建深圳都市圈轨道网络的关键跨市工程。目前惠州段正争取2026年具备可行性研究报告上报报批条件，但后续需完成资金筹措、专题审批等工作，审批周期不确定。项目分两段推进：坪地至沥林北段为近期重点，已纳入惠州'十五五'重大交通项目，力争在此期间具备开工条件；沥林北至惠东段为远期延伸段，正联合开展前期规划研究。线路走向明确，惠州境内约22.9公里，途经惠阳区新圩镇、镇隆镇和仲恺区沥林镇，终至广惠城际沥林北站，设新圩站和改建沥林北站两座车站，沥林北站将作为深惠城际与广惠城际的接轨枢纽。（惠民之家综合）

  APEC工商领导人峰会11月17日至18日在深圳举办

2026年亚太经合组织（APEC）工商领导人峰会将于11月17日至18日在深圳举办，作为2026年APEC东道主，中方还将于11月18日至19日在深圳举行APEC第三十三次领导人非正式会议。本次工商峰会以“共促繁荣，共赢未来”为主题，由中国贸促会主办，预计邀请APEC经济体政商界代表约1000人，围绕亚太自贸区建设、互联互通、人工智能、数字经济、粤港澳大湾区建设、可持续发展等议题展开交流讨论，为促进亚太经济增长建言献策。（咚咚地产-资讯中心）

  惠州：成功推荐港澳居民在惠州买新房，最高奖1.5万元/套

惠州市住房和城乡建设局于9月10日发布《港澳居民来惠置业安居全民营销活动实施细则》，即日起至2026年12月31日，推荐港澳居民购买惠州新建商品住宅、公寓或商业办公用房，并在2027年1月31日前完成网签，可获现金奖励：总价50万元以下奖5000元，50万至150万元奖1万元，150万元以上奖1.5万元，最高奖励1.5万元/套。奖励总额350万元，先到先得，用完即止。购房人须为港澳居民，持有效身份证件，首次支付定金或首付款需在2026年9月10日至12月31日期间，二手房不参与。推荐人须年满18周岁，有完全民事行为能力，同一套房仅限一名推荐人申请，不限推荐套数，但购房人配偶、房企员工等不得申领。（惠民之家综合）

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